Dom z potencjałem inwestycyjnym w Ząbkowicach Śląskich!

Wyjątkowa oferta sprzedaży wolnostojącego domu o powierzchni **180 m²** w Ząbkowicach Śląskich, położonego na działce **730 m²**. Nieruchomość ta stanowi doskonałe połączenie komfortowego miejsca do życia dla rodziny z potencjałem inwestycyjnym dzięki wydzielonemu lokalowi usługowemu.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i przestrzeni. Dom składa się z podpiwniczenia z zaadaptowanym lokalem mieszkalnym (salon z aneksem kuchennym, WC, łazienka, kotłownia), parteru (salon, sypialnia, kuchnia, łazienka, balkon) oraz pierwszego piętra (kuchnia z jadalnią, cztery pokoje, łazienka, dwa balkony). Dwa niezależne wejścia stwarzają możliwość podziału na dwa osobne mieszkania.

**Dodatkowe atuty nieruchomości** to: **lokal usługowy o pow. 23 m²** z niezależnym wejściem, który obecnie funkcjonuje jako salon fryzjerski i generuje dochód; **wolnostojący garaż na dwa samochody**; zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym. Budynek ogrzewany jest gazowo oraz paliwem stałym, podłączony do sieci miejskich.

**Lokalizacja** w pobliżu centrum Ząbkowic Śląskich zapewnia doskonałą komunikację i dostęp do pełnej infrastruktury: sklepy, przychodnia, szkoła, przedszkole. Bliskość historycznych zabytków, takich jak Zamek i Krzywa Wieża, dodaje uroku okolicy. Dogodny dojazd do autostrady E68 i drogi S8.