Przestronny dom z potencjałem inwestycyjnym w Olsztynie

Wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około **210 m²** (całkowita ok. 330 m²) położony w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Olsztyna – Dajtki, przy ul. Żniwnej 76. Nieruchomość znajduje się na końcu cichej ulicy, na **narożnej działce o powierzchni 534 m²**, co zapewnia prywatność i ciszę. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu (ok. 100 m) i malowniczej doliny, a także bliskość jeziora Ukiel (ok. 1 km) to ogromne atuty dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Dom, wybudowany w **1987 roku** i gruntownie rozbudowany oraz wyremontowany pod koniec **2002 roku**, oferuje znaczący potencjał aranżacyjny. Obecnie posiada układ pozwalający na wydzielenie nawet **4 niezależnych mieszkań** z wspólną klatką schodową, co czyni go doskonałą inwestycją pod wynajem. Na najwyższej kondygnacji znajduje się już wydzielona część mieszkalna z sypialnią, salonem, kuchnią, garderobą, łazienką i balkonem.

Najważniejsze cechy nieruchomości: * **Działka narożna 534 m²** z dwoma bramami wjazdowymi. * **Garaż podziemny** oraz piwnica z osobnym wjazdem i wejściem. * Możliwość wydzielenia **4 niezależnych lokali mieszkalnych**. * **2 duże tarasy** i **3 balkony**. * System alarmowy. * Wędzarnia na działce. * Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych.

Lokalizacja przy ul. Żniwnej 76 w dzielnicy Dajtki to gwarancja spokoju, a jednocześnie łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej. Dom jest idealną propozycją dla dużej rodziny poszukującej przestrzeni i komfortu, jak również dla inwestorów widzących potencjał w wynajmie krótkoterminowym lub długoterminowym. Nieruchomość z dużym potencjałem, która może generować stały dochód.