Dom z potencjałem w Smreczynie - idealny na własną aranżację!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej **około 200 m²** zlokalizowany w malowniczej miejscowości Smreczyna, w powiecie kłodzkim.

Nieruchomość, wybudowana w latach 30. XX wieku z tradycyjnej cegły, posadowiona jest na dużej, **płaskiej działce o powierzchni 1037 m²**, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.

**Wnętrze domu:** * Powierzchnia użytkowa wynosi około 90 m². * Rozkład pomieszczeń: oddzielna kuchnia, **4 pokoje**, łazienka oraz komunikacja. * Dodatkowym atutem są obszerne pomieszczenia strychowe, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje, pracownię lub przestrzeń rekreacyjną, zwiększając potencjał nieruchomości.

**Cechy nieruchomości:** * Budynek wymaga **kapitalnego remontu**, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnej koncepcji. * Media: prąd, woda ze studni własnej. * Ogrzewanie: węglowe. * Kanalizacja: szambo. * Dojazd drogą utwardzoną.

**Lokalizacja:** Położenie w spokojnej i zielonej części Smreczyny, z dala od miejskiego zgiełku, zapewnia komfort i ciszę. Gmina Międzylesie oferuje dostęp do niezbędnej infrastruktury, a bliskość terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Nieruchomość jest **atrakcyjnie wyceniona**, co czyni ją doskonałą inwestycją dla osób poszukujących domu z potencjałem w dobrej cenie. Biuro nie pobiera prowizji od kupujących.