Wyjątkowy dom 5 pokoi z potencjałem na Gumieńcach!

Odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości położonej w pożądanej części Gumieniec w Szczecinie. Dom wolnostojący o powierzchni **110 m²** znajduje się na przestronnej działce **848 m²**, oferując mnóstwo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych kondygnacji, co stwarza idealne warunki do wydzielenia dwóch oddzielnych mieszkań, idealnych dla rodziny wielopokoleniowej lub jako inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze** domu oferuje łącznie 5 pokoi. Parter, wymagający remontu, daje swobodę w kreowaniu własnego stylu. Na tej kondygnacji znajdują się trzy pokoje, kuchnia, łazienka i osobne WC. Piętro zostało wyremontowane i jest gotowe do zamieszkania, oferując dwa pokoje, kuchnię, łazienkę oraz pomieszczenie gospodarcze. Dom jest częściowo podpiwniczony.

**Kluczowe cechy** tej nieruchomości to: * **Duża działka 848 m²** z potencjałem zagospodarowania. * Możliwość wydzielenia **dwóch niezależnych lokali mieszkalnych**. * Wyremontowane poddasze gotowe do wprowadzenia. * Częściowe podpiwniczenie i garaż blaszany na działce. * Wymieniony dach (2010) i ocieplony budynek. * Niezależne ogrzewanie na każdej kondygnacji (węglowe na parterze, gazowe na poddaszu). * Ciepła woda z dwuobiegowego pieca gazowego.

**Lokalizacja** w cichej części Gumieniec zapewnia spokój, jednocześnie oferując doskonały dostęp do centrum miasta. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, centra handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje wygodę codziennego życia i sprawny dojazd do każdej części Szczecina. Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób szukających domu z charakterem i potencjałem inwestycyjnym.