Luksusowy Dom w Wiśle z Basenem i Smart Home

Wyjątkowa nieruchomość w malowniczej Wiśle, oferująca **kompleksową modernizację** i bezpośredni kontakt z naturą. Ten **inteligentny dom** o powierzchni użytkowej **234,6 m²** usytuowany jest na działce **656 m²** w spokojnej dzielnicy Wierchy, idealnej dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie bliskość centrum i terenów rekreacyjnych.

**Wnętrze i Technologie:** Dom przeszedł gruntowną modernizację i termomodernizację, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Wyposażony jest w nowoczesne instalacje, w tym **panele fotowoltaiczne 6,6 kW**, gazowy piec kondensacyjny z możliwością podłączenia pieca na paliwo stałe, kominek z rozprowadzeniem ciepła oraz ogrzewanie podłogowe i systemy infrared. System **Smart Home Google Home** pozwala na sterowanie ogrzewaniem, klimatyzacją, oświetleniem, roletami i multimediami za pomocą aplikacji lub głosu. W całym domu znajduje się 5 telewizorów i zaawansowany system nagłośnienia.

**Strefa Relaksu i Ogród:** Nieruchomość posiada zewnętrzny basen z podgrzewaniem, pergolę ogrodową, strefę grillową i ogniskową. Zagospodarowana działka z zielenią, domek narzędziowy oraz wiata na 2 samochody zapewniają komfort i funkcjonalność. Teren jest odwodniony i zabezpieczony przed zalaniem.

**Układ Pomieszczeń:** Dom składa się z 3 kondygnacji: suteryny (pokój dzienny, siłownia z wyjściem na basen, łazienka, pralnia, kotłownia), parteru (salon, drugi salon z wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, garderoba, łazienka) oraz piętra (3 sypialnie, salon, łazienka, balkon/loggia). Łącznie oferuje układ **6+**.

**Lokalizacja i Okolica:** Położony w sąsiedztwie lasu (Natura 2000) i rzeki, oferuje codzienne możliwości spacerów i aktywnego wypoczynku. W pobliżu znajdują się wyciągi narciarskie (Siglany, Nowa Osada), centrum Wisły, park rekreacyjny Jonidło oraz Aquapark. Infrastruktura (restauracje, szkoły, przedszkola) jest w zasięgu 1-2 km. Nieruchomość posiada **monitoring**, ogrodzenie i bramę wjazdową. Sprzedaż z wyposażeniem.