Dom w centrum Nowego Sącza z potencjałem inwestycyjnym

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny zlokalizowany w **ścisłym centrum Nowego Sącza**. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej ok. 120 m² (dwie kondygnacje po 60 m²) posadowiona jest na działce o powierzchni **około 4 arów**. Dodatkową przestrzeń stanowią piwnica oraz poddasze, które stwarzają **duży potencjał adaptacyjny i inwestycyjny**.

Dom składa się z dwóch poziomów mieszkalnych, oferując elastyczność w aranżacji wnętrz. Rozkład pomieszczeń umożliwia łatwe wydzielenie **kilku niezależnych lokali pod wynajem**, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną z punktu widzenia inwestorów. Nieruchomość posiada również piwnicę oraz poddasze, które można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia.

**Kluczowe atuty:** * Lokalizacja: ścisłe centrum miasta * Powierzchnia działki: ok. 4 ary * Powierzchnia użytkowa: ok. 120 m² (dwie kondygnacje) * Dodatkowa przestrzeń: piwnica i poddasze do adaptacji * Potencjał inwestycyjny: możliwość wydzielenia lokali pod wynajem * Bliskość infrastruktury: uczelnie, szkoły, sklepy, komunikacja miejska

Nieruchomość ze względu na swoje położenie jest idealna pod wynajem dla studentów, uczniów, a także pod działalność usługową lub biurową. Bezpośredni dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to oferta łącząca komfort życia z możliwościami biznesowymi. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.