Nowoczesny dom z potencjałem biznesowym blisko Torunia!

Wyjątkowa oferta sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Różankowo - Świerczyny, zaledwie **10 minut jazdy od Torunia**. Nieruchomość, o imponującej powierzchni całkowitej **448 m²**, usytuowana jest na obszernej, ogrodzonej i zalesionej działce o powierzchni **4511 m²**, zapewniającej ciszę, spokój i prywatność.

**Wnętrze domu** oferuje przemyślany układ pomieszczeń, idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (70 m²), zimowy ogród z kominkiem (31,50 m²), główna sypialnia, łazienka, garderoba, gabinet, pralnia, WC, spiżarnia oraz dwustanowiskowy garaż (47,40 m²). Zaplanowano również kompleks basenowy (92 m²) oraz antresolę (18,82 m²). Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami (dwie z tarasem, jedna z balkonem), dodatkowym pokojem, dwiema łazienkami oraz komunikacją.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia całkowita: **448 m²** * Powierzchnia działki: **4511 m²** (z możliwością dokupienia sąsiedniej działki o pow. 3163 m²) * Potencjał biznesowy: ok. **90 m²** wydzielonej przestrzeni pod działalność gospodarczą z zapleczem sanitarnym * Lokalizacja: Bezpośrednie sąsiedztwo lasów państwowych * Stan obecny: Surowy zamknięty z możliwością indywidualnej aranżacji * Dodatkowe udogodnienia: Zimowy ogród, dwustanowiskowy garaż, zaplanowany basen

**Lokalizacja** w Różankowie - Świerczynach zapewnia doskonałe połączenie życia w otoczeniu natury z łatwym dostępem do miejskich udogodnień Torunia. Działka otoczona lasem gwarantuje unikalną prywatność i spokój. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki, co powiększy teren do **7700 m²**. Oferta jest idealna dla osób poszukujących domu z potencjałem, łączącego nowoczesny design z bliskością przyrody. W ramach współpracy dostępny jest bezpłatny Analityk Finansowy.