Dom w Marzęcicach

**Biuro Nieruchomości DOM** prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie **surowym zamkniętym**, o powierzchni użytkowej **150 m²**, położony w miejscowości **Marzęcice**, w pobliżu Nowego Miasta Lubawskiego. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni **1602 m²**, zapewniającej prywatność i szerokie możliwości zagospodarowania.  Na parterze zaplanowano przestronny salon, jasną kuchnię z oknem, łazienkę, dwustanowiskowy garaż i praktyczne pomieszczenie gospodarcze oraz pokój gościnny, który może pełnić funkcję dodatkowej sypialni lub gabinetu. Pierwsze piętro oferuje cztery ustawne sypialnie, garderobę oraz łazienkę, tworząc komfortową strefę prywatną dla całej rodziny Budynek jest podpiwniczony, a piwnica o powierzchni 77 m² stanowi dodatkową przestrzeń idealną na pomieszczenia gospodarcze, przechowywanie, warsztat lub strefę hobby. Na działce znajduje się garaż dwustanowiskowy, który zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. Dom wyposażono w nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła oraz fotowoltaika rozliczana na starych, korzystnych zasadach, co znacząco obniża koszty eksploatacji. Dodatkowym atutem jest dostęp do pełnych mediów — woda i kanalizacja pochodzą z sieci. Marzęcice to spokojna miejscowość położona w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do **Nowego Miasta Lubawskiego**. Okolica zapewnia ciszę, bezpieczeństwo i komfort życia poza miastem, a jednocześnie umożliwia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury — sklepów, usług i szkół znajdujących się w pobliskim mieście.  **Cena nieruchomości to 799 000 zł** Zapraszam na prezentację ! Osoba do kontaktu:  **Krystian Żórawski** 664 965 618