Klimatyczny dom z lat 40. w Józefowie z dużym ogrodem
Nadwiślańska, Józefów, Rzeczpospolita Polska
Więcej w Józefów
158 więcej w Józefów →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od dzisiaj o 18:00
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Zapraszamy do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży wolnostojącego domu jednorodzinnego z **1940 roku**, zlokalizowanego w urokliwym Józefowie przy ul. Nadwiślańskiej. To nieruchomość z duszą, która łączy historyczny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami, idealna zarówno dla rodziny, jak i na siedzibę firmy.
Dom o **powierzchni użytkowej 76,14 m²** oferuje funkcjonalnie zaplanowaną przestrzeń na parterze, składającą się z jasnego salonu (18,81 m²), przestronnej sypialni (23,78 m²), ergonomicznej kuchni (6,90 m²) oraz w pełni wyposażonej łazienki (4,48 m²). Dodatkowo, na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze (6,2 m²) z osobnym wejściem. Pod częścią kuchenną usytuowana jest piwnica (3,15 m²) z kotłownią i miejscem do przechowywania.
Poddasze, o powierzchni 12,82 m², stanowi przestrzeń do własnej aranżacji, z potencjałem wydzielenia dwóch dodatkowych pokoi (2,99 m² i 9,83 m²). Budynek, wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły, przeszedł remont i jest ocieplony. Dach pokryty jest nowoczesną blachodachówką, a okna są klasyczne, drewniane.
Nieruchomość posadowiona jest na **działce o łącznej powierzchni 1785 m²** (w tym 885 m² ogrodu oraz dodatkowe 900 m² z stodołą), porośniętej sosnami, świerkami, topolami i krzewami liściastymi. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy. Dostępne media to prąd, gaz, woda miejska (dodatkowo własne ujęcie), kanalizacja (szambo).
**Atuty nieruchomości** to przede wszystkim **doskonała lokalizacja** w bezpośrednim sąsiedztwie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, zapewniająca spokój i bliskość natury. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola. Świetną komunikację z Warszawą i Otwockiem umożliwia przystanek autobusowy linii 702 zlokalizowany tuż przy domu. Ze względu na brak aktualnego MPZP, inwestycja ta daje szerokie możliwości adaptacyjne. **Stan techniczny bardzo dobry, gotowy do zamieszkania**.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
34/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 28 marca 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od dzisiaj o 18:00