Dom z potencjałem blisko lasu w Janikach Małych!

Oferujemy na sprzedaż urokliwy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej **57 m²** zlokalizowany w malowniczej wsi **Janiki Małe**, otoczonej lasami, w powiecie iławskim.

Dom, wykonany z cegły i ocieplony, posiada dach pokryty blachodachówką. Na parterze znajdują się dwa pokoje, duża kuchnia oraz łazienka. Niewykorzystany strych stwarza potencjał do adaptacji na dodatkowe pokoje, zwiększając przestrzeń mieszkalną. Nieruchomość wymaga **kapitalnego remontu wnętrza**, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego domu według własnej aranżacji. Okna wykonano w technologii PCV, a budynek podłączony jest do gminnego wodociągu. Dodatkowym atutem jest **przydomowa oczyszczalnia ścieków**.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia całkowita: **57 m²** * Powierzchnia działki: **2340 m²** * Lokalizacja: **Janiki Małe**, blisko lasu * Budynek: murowany, ocieplony, dach blachodachówka * Rozkład: 2 pokoje, kuchnia, łazienka + strych do adaptacji * Dodatkowe udogodnienia: **garaż** w budynku gospodarczym, przydomowa oczyszczalnia ścieków * Media: wodociąg gminny * Ogrzewanie: tradycyjne piece węglowe

Na działce o powierzchni **2340 m²** znajduje się również budynek gospodarczy z **garażem**. Działka jest częściowo ogrodzona. Dojazd do posesji zapewnia droga asfaltowa. Lokalizacja zachwyca ciszą i spokojem, zaledwie kilkadziesiąt metrów od lasu i 2 km od najbliższego sklepu. **Dogodny dojazd do trasy S7** ułatwia komunikację.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości z potencjałem.