Nowoczesny dom z potencjałem w Pogonii Gosławickiej!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, zlokalizowany w malowniczej i spokojnej części Pogoni Gosławickiej.

**Powierzchnia całkowita po adaptacji poddasza wynosi około 200 m²**, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. Dom posadowiony jest na **dużej działce o powierzchni 68 arów (6800 m²)**, oferującej przestrzeń do stworzenia strefy rekreacyjnej, ogrodu lub miejsca pod działalność.

**Wnętrze domu** składa się z przestronnego parteru o powierzchni 115 m², gdzie znajduje się salon połączony z kuchnią, trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Na adaptowanym poddaszu o powierzchni 43 m² zlokalizowane są dwie dodatkowe sypialnie i łazienka. Łącznie dom oferuje **5 pokoi i 3 łazienki**.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Nowa budowa (rok budowy 2024)** z wysokiej jakości materiałów (cegła, ocieplenie 15 cm styropianem). * **Garaż o powierzchni 45 m²** w bryle budynku z napędem Hormann. * Okna trzyszybowe zapewniające dobrą izolację termiczną. * **Możliwość wyboru źródła ogrzewania:** piec na ekogroszek, piec na pellet lub przygotowanie pod pompę ciepła. * Uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, szambo, studnia głębinowa. * Działka zagospodarowana kostką brukową i kamieniem dekoracyjnym.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w **spokojnej, zielonej okolicy**, w sąsiedztwie lasu, z luźną zabudową jednorocinną. W pobliżu znajduje się sklep Tęcza, a dogodny dojazd umożliwia szybkie przemieszczanie się w kierunku Konina i Ślesina. Dom jest w stanie do dalszego wykończenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi na stworzenie wymarzonego wnętrza.