Dom z potencjałem w Dobieszynie - idealny na warsztat i rodzinę!

Oferujemy na sprzedaż **dom jednorodzinny** o powierzchni użytkowej ok. **78,45 m²** w miejscowości Dobieszyn, gmina Jedlicze (woj. podkarpackie). Nieruchomość położona jest na dużej, **24,19-arowej działce**, w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę i prywatność. Dom, choć przeznaczony do remontu, posiada solidną konstrukcję i **nowe pokrycie dachowe**, co stanowi znaczącą oszczędność dla przyszłego właściciela. Dodatkowym atutem jest **oddzielny, murowany budynek gospodarczy** o powierzchni ok. 100 m², z nowym dachem i instalacją trójfazową, idealny na dwustanowiskowy garaż, warsztat lub działalność usługową.

**Wnętrze domu** składa się z piwnicy z czterema pomieszczeniami gospodarczymi, przyziemia z kuchnią i pokojem z wyjściem na taras (ok. 34,95 m²), parteru z wiatrołapem, przedpokojem, dwoma pokojami (jeden z balkonem) i łazienką (ok. 43,45 m²), a także piętra z trzema pokojami (dwa z balkonem) i strychu (ok. 34,95 m²). Rozkład pomieszczeń daje duże możliwości aranżacyjne.

**Główne atuty nieruchomości:** * Druga linia zabudowy zapewniająca ciszę i prywatność * Duża, ustawna działka o powierzchni 24,19 ar * Dwa niezależne budynki z nowym dachem * Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (warsztat, usługi) * Nowa instalacja trójfazowa w domu i budynku gospodarczym * Duży potencjał aranżacyjny wnętrza * Możliwość dokupienia sąsiedniej działki budowlanej o powierzchni 27,31 ar

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną. Zapewnia dogodny dojazd do Krosna (ok. 10 minut) i szybki dostęp do drogi krajowej nr 28. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: sklepy, szkoła oraz przystanki komunikacji publicznej. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie potrzebujących dobrej komunikacji z miastem.

**Cena:** 380 000 zł (do negocjacji).