Wolnostojący dom 302m² w Gorzowie Wielkopolskim - idealny na biznes!

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży przestronnego, wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni **302,3 m²**, zlokalizowanego w Gorzowie Wielkopolskim na osiedlu Górczyn.

**Wnętrze:** Dom oferuje **funkcjonalny układ pomieszczeń** rozłożony na trzech kondygnacjach. Piwnica mieści **dwa garaże** (jeden na 4 samochody) z automatycznymi bramami, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze oraz WC. Parter składa się z przedsionka, hallu, przestronnego salonu z wyjściem na taras, kuchni z aneksem jadalnym, łazienki z WC, pokoju do pracy oraz sypialni. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, garderoba oraz duża łazienka z wanną, prysznicem i WC. Nad nim znajduje się dodatkowe poddasze nieużytkowe.

**Cechy:** * Działka o powierzchni **899 m²** z ogrodem i systemem nawadniania. * **Ogrzewanie gazowe** (dwufunkcyjny piec gazowy) oraz piec na paliwo stałe. * Zainstalowana **klimatyzacja** sterowana aplikacją. * **Instalacja fotowoltaiczna** o mocy 6kW. * Okna plastikowe dwuszybowe z roletami zewnętrznymi. * Częściowo zadaszony taras i balkon. * **System alarmowy** zarządzany z poziomu aplikacji. * Dwa wjazdy na posesję z automatycznymi bramami. * Konstrukcja murowana, tradycyjna, z **ociepleniem ścian zewnętrznych**.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w bardzo dobrej lokalizacji na osiedlu Górczyn, z dogodnym dojazdem od ulicy Dekerta i Szmaragdowej. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. Budynek, ze względu na swoją powierzchnię i lokalizację, może być z powodzeniem wykorzystany również na cele komercyjne, np. gabinet lekarski czy salon kosmetyczny.