Przestronny dom z ogrodem zimowym i panelami fotowoltaicznymi

Wyjątkowa nieruchomość w Ciepielowicach, oferująca **287 m² przestrzeni** i komfortowe warunki do życia i wypoczynku. Ten przestronny dom, zbudowany w **2013 roku**, łączy nowoczesne rozwiązania z klimatycznym designem, zapewniając idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój i bliskość natury, jednocześnie gwarantując szybki dojazd do Opola.

**Wnętrze domu** zachwyca przestronnością i wysokością pomieszczeń. Na parterze o powierzchni **162 m²** znajduje się duży salon z wyjściem na salon kominkowy z płaszczem wodnym, klimatyczna oranżeria, przestronna kuchnia z wyspą i spiżarką, łazienka, garderoba oraz wiatrołap. Bezpośrednie przejście do dwustanowiskowego garażu z pralnią i kotłownią ułatwia codzienne funkcjonowanie. Efektowne marmurowe schody prowadzą na półpiętro z salonem bilardowym oraz na piętro o powierzchni **88,80 m²**, gdzie znajdują się cztery sypialnie, w tym główna sypialnia z prywatną łazienką oraz dodatkowy salonik kąpielowy.

**Kluczowe cechy nieruchomości** to: **panele fotowoltaiczne** o mocy ok. 10 kW, kominek z płaszczem wodnym rozprowadzającym ciepło po całym domu, trzyszybowe okna PCV, gruba izolacja ścian (20 cm styropianu) i dachu (30 cm wełny), pełna izolacja przeciwwilgociowa, alarm, domofon oraz elektrycznie otwierana brama. Działka o powierzchni **287 m²** jest starannie zaaranżowana, podzielona na strefy: komunikacyjne, tarasową, ozdobną z oczkiem wodnym oraz funkcjonalną część owocowo-warzywną.

**Lokalizacja** w Ciepielowicach zapewnia doskonałą komunikację z zachodnią częścią Opola, obwodnicą północną oraz **autostradą A4**. Odległość do centrum Opola to zaledwie 14 km. Okolica charakteryzuje się nowoczesną zabudową mieszkaniową, a jednocześnie oferuje spokój i bliskość terenów zielonych. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji dzięki profesjonalnej obsłudze licencjonowanego pośrednika.