Wyjątkowy dom 170m² w Bieruniu Starym z dodatkowym budynkiem!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej **170 m²**, zlokalizowany w malowniczym Bieruniu Starym. Nieruchomość, posadowiona na działce o powierzchni **825 m²**, stanowi idealne rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej lub osób poszukujących przestrzeni do życia i prowadzenia działalności gospodarczej. Dom jest w **stanie do wprowadzenia**, urządzony z dbałością o każdy detal, co gwarantuje komfort i wygodę od pierwszego dnia.

**Wnętrze domu** rozplanowano na dwóch kondygnacjach, z dodatkowym, pełnym podpiwniczeniem. Parter to przestronny salon z jadalnią, kuchnia z wyjściem na taras, sypialnia, WC oraz hol i wiatrołap. Na piętrze znajduje się dodatkowy salon z wyjściem na balkon, dwie sypialnie oraz łazienka z WC. Ogrzewanie podłogowe na parterze i kaloryfery na piętrze zapewniają komfort termiczny.

**Kluczowe udogodnienia:** * Dwa garaże murowane z bramami uchylnymi * Przestronny, zagospodarowany ogród z altaną i miejscem do grillowania * Taras i słoneczny balkon * Monitoring zapewniający bezpieczeństwo * Nowoczesne ogrzewanie: pompa ciepła, piec węglowy CO 5. generacji, klimatyzacja z funkcją grzania * Panele fotowoltaiczne i układ solarny zapewniające samowystarczalność energetyczną * Dodatkowy, niezależny budynek mieszkalny (ok. 52 m²) z ogrzewaniem gazowym, przystosowany dla osób niepełnosprawnych – idealny pod wynajem lub dla drugiej rodziny.

**Lokalizacja** w Bieruniu Starym zapewnia spokój i bliskość natury (las w pobliżu), a jednocześnie szybki i łatwy dojazd do Tychów, Katowic i Oświęcimia. To nie tylko dom, ale przede wszystkim **doskonała inwestycja** z potencjałem generowania zysków.