Dom w centrum Pacanowa z potencjałem i dużą działką!

Oferujemy na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o **powierzchni użytkowej 99 m²** zlokalizowany w sercu Pacanowa. Nieruchomość posadowiona jest na działce o imponującej wielkości **0,1198 ha (1198 m²)**, co stwarza liczne możliwości aranżacyjne i rekreacyjne. Dom, mimo swojego wieku (**rok budowy ok. 1940**), posiada solidną, choć **drewnianą konstrukcję**, która może być atutem dla osób ceniących tradycyjne budownictwo. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia **doskonały dostęp do infrastruktury** – sklepów, szkół, punktów usługowych i urzędów, a jednocześnie dogodny dojazd drogą asfaltową z dwóch stron, co zwiększa komfort użytkowania i potencjał inwestycyjny.

**Wnętrze domu** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, na który składa się hall (11 m²), kuchnia (13,5 m²), salon (28 m²) oraz dwa pokoje (13 m² i 20 m²). Dodatkowo znajduje się łazienka (4 m²) oraz korytarz z piecami, który może pełnić funkcję przechodniej kotłowni. Dom jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego oraz węglowego, a dostęp do mediów obejmuje wodę, kanalizację, gaz, prąd oraz własną studnię.

**Dodatkowe atuty nieruchomości:** * Murowany budynek gospodarczy, idealny na warsztat, magazyn lub garaż. * Działka w całości ogrodzona siatką na podmurówce. * Dwie niezależne bramy wjazdowe, zapewniające wygodę i dodatkowe możliwości. * Stolarka okienna drewniana starszego typu. * Dach spadzisty, kryty blachą.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w centralnej części Pacanowa, co przekłada się na łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych punktów usługowych i edukacyjnych. W pobliżu znajdują się rynek, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia oraz liczne sklepy. Dogodna komunikacja z większymi miastami, takimi jak Busko-Zdrój, Staszów, Połaniec, Tarnów, Kielce czy Kraków.