Dom, 84,22 m², Rodaki

**OFERTA SPRZEDAŻY: MUROWANY DOM NA DUŻEJ DZIAŁCE 1300 m2 Rodaki, ul. Prosta** Lokalizacja: Rodaki, ul. Prosta (gmina Klucze, powiat olkuski)

Powierzchnia użytkowa domu: 84,22 m2

Powierzchnia działki: 1300 m2 Prezentujemy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu mieszkalnego zlokalizowanego w spokojnej i malowniczej miejscowości Rodaki przy ulicy Prostej.

Nieruchomość położona jest na ustawnej, płaskiej działce o regularnym kształcie i powierzchni 1300 m2, która zapewnia doskonałe warunki do zagospodarowania ogrodu, strefy rekreacyjnej lub ewentualnej rozbudowy. O budynku i stanie technicznym: Konstrukcja: Solidny budynek murowany z lat 50. XX wieku. Dach po modernizacji: Na budynku wykonano w ostatnich latach nową więźbę dachową oraz ułożono estetyczne pokrycie z blachodachówki. Stropy: Częściowo żelbetowe, częściowo drewniane. Stan wnętrza: Pokoje i kuchnia zachowane są w tradycyjnym stylu i wymagają odświeżenia lub remontu (w pokojach znajdują się m.in. klimatyczne, klasyczne piece kaflowe). Łazienka: Pomieszczenie przeszło kompletny remont i jest wykończone gdzie na wyposażeniu kabina prysznicowa, duża wanna narożna, umywalka oraz WC. Szczegółowy rozkład i metraż pomieszczeń (Suma: 84,22 m2): Układ funkcjonalny (pomiar z natury) Pokój: 18,39 m2 (3,98 m 4,62 m) Pokój z gankiem (sypialnia): 15,63 m2 (3,34 m 4,68 m) Pokój z TV: 13,86 m2 (3,02 m 4,59 m) Kuchnia (widna, z oknem): 11,22 m2 (2,93 m 3,83 m) Łazienka: 6,34 m2 (1,94 m 3,27 m) Przedpokój pierwszy: 6,86 m2 (1,98 m 3,045 m+0,87 m 0,95 m) Weranda/Ganek: 5,92 m2 (1,71 m 3,46 m) Wiatrołap: 4,24 m2 (1,73 m 2,45 m) Wyjście na strych (ubikacja/pom. gospodarcze): 1,76 m2 (0,85 m 2,07 m) Media i ogrzewanie: Instalacje: Woda miejska, gaz sieciowy, energia elektryczna. Odprowadzanie ścieków: Własny zbiornik bezodpływowy (szambo). Ogrzewanie: W budynku funkcjonuje instalacja centralnego ogrzewania zasilana kilkuletnim piecem gazowym. W pomieszczeniach aktualnie brak jest grzejników, co stanowi doskonałą okazję dla nowego nabywcy do instalacji ogrzewania według własnego wyboru (np. nowoczesne grzejniki panelowe lub instalacja ogrzewania podłogowego). Działka i zabudowania dodatkowe: Działka (1300 m2): W pełni ogrodzona, z bezpośrednim wjazdem z ulicy Prostej. Szerokość działki wynosi ok. 25 metrów. Budynek gospodarczy: Na posesji znajduje się dodatkowy, wolnostojący murowany budynek gospodarczy z garażem o powierzchni zabudowy 31 m2 idealny jako miejsce postojowe dla samochodu, warsztat lub magazyn narzędzi ogrodowych. Okolica: Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, bezpiecznej okolicy w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz pięknych terenów zielonych Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Lokalizacja gwarantuje czyste powietrze, spokój oraz sprawny dojazd do Klucz, Olkusza czy Ogrodzieńca. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości na żywo.

BRAK PROWIZJI **tel. 791 377 551**

DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność z KW Materiał budowlany: cegła Garaż: wolnostojący Liczba pokoi: 3 Kanalizacja: szambo Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Typ kuchni: widna Typ łazienki: z wc Kształt działki: prostokąt Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE: Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki +48791377551

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny. GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276