Przestronny dom w Wiśle z potencjałem inwestycyjnym!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni **około 450 m²**, położony w malowniczej i spokojnej części Wisły – dzielnicy Głębce, przy ul. Dworcowej. Nieruchomość usytuowana jest na **dużej działce o powierzchni 1225 m²**, co zapewnia prywatność i przestrzeń do rekreacji. Dom doskonale sprawdzi się jako **komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny** lub jako **atrakcyjna inwestycja pod działalność turystyczną**, taką jak pensjonat czy wynajem krótkoterminowy, z możliwością zakwaterowania **około 20 osób**.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, jadalnia oraz aneks kuchenny. Wyższe kondygnacje (Piętro I i II) oferują **5 pokoi gościnnych z prywatnymi łazienkami** oraz 1 pokój typu studio. Przyziemie zawiera dodatkową kuchnię, windę kuchenną, zaplecze gospodarcze, kolejny pokój typu studio oraz klimatyczny pokój góralski, a także **saunę**.

**Główne atuty nieruchomości:** * Powierzchnia domu: **ok. 450 m²** * Powierzchnia działki: **1225 m²** * Liczba pokoi: **8** * Możliwość prowadzenia działalności noclegowej * Potencjał inwestycyjny – pensjonat / wynajem turystyczny * Spokojna górska lokalizacja z dobrym dojazdem * Ogrzewanie gazowe i kominek z płaszczem wodnym * Dach pokryty blachą miedzianą

**Lokalizacja** zapewnia bliskość natury – liczne **szlaki turystyczne i rowerowe**, a także **wyciągi narciarskie**. W pobliżu znajdują się również restauracje, sklepy oraz przystanki komunikacji **BUS i stacja PKP Wisła Głębce**, co ułatwia podróżowanie i zwiększa atrakcyjność turystyczną obiektu. Dodatkowym atutem jest fakt, że tory kolejowe biegnące wzdłuż nieruchomości służą jedynie jako bocznica techniczna, minimalizując uciążliwość ruchu kolejowego.