Duży rodzinny dom z widokiem, idealny na inwestycję!

Oferujemy na sprzedaż przestronny, rodzinny dom położony na malowniczym wzgórzu w Wałbrzychu, z przepięknym widokiem w okolicy Szczawna Zdroju. Nieruchomość o **powierzchni użytkowej 221 m²** na działce **812 m²** stanowi doskonałą propozycję zarówno dla wielopokoleniowej rodziny, jak i pod inwestycję, z potencjałem na dwa osobne mieszkania na wynajem, pokoje gościnne lub działalność gospodarczą.

Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań oraz zaadaptowanego strychu. Na parterze znajduje się mieszkanie z kuchnią, dużym salonem z wyjściem na taras, dwiema sypialniami oraz łazienką. Na piętrze usytuowano drugie mieszkanie z kuchnią, czterema sypialniami i łazienką. Strych zaadaptowano na duży pokój z własną łazienką i garderobą, doświetlony przez pięć okien dachowych.

**Kluczowe udogodnienia:** * **Dwa sposoby ogrzewania:** centralne na paliwa stałe oraz gazowe (wymienione w październiku 2021 r.). * **Dwa garaże** o łącznej powierzchni **96,72 m²** z dodatkowym pomieszczeniem nad nimi. * Budynek jest podpiwniczony, z dodatkowym wyjściem do ogrodu, toaletą i prysznicem w piwnicy. * Wszystkie okna są plastikowe, a dach pokryty dachówką ceramiczną. * Dom jest ocieplony, w **dobrym stanie technicznym**.

Nieruchomość zlokalizowana jest na działce o wielkości **812 m²**, w pobliżu Szczawna Zdroju i wieży widokowej na Wzgórzu Gedymina. Oferuje **wspaniałe widoki** i spokój, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do infrastruktury. Dom posiada dwa garaże o łącznej powierzchni **96,72 m²** oraz dodatkowe pomieszczenie nad garażami, które można zaadaptować na małe mieszkanie. **Dwa sposoby ogrzewania** zapewniają komfort i elastyczność. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!