Dom 220 m2 Szymankowo

Przedmiotem oferty jest sprzedaż domu wolnostojącego, o powierzchni użytkowej każdej kondygnacji wynoszącej 110 m2 (łącznie ok. 330 m2 - 220 m2 pow. mieszkalna + 110 m2 piwnica), mieszczącego się na działce obszaru 672 m2, w miejscowości Szymankowo, gmina Lichnowy. Dom wybudowany w 1995 roku z keramzytu o grubości 40 cm, ocieplony styropianem 8 cm. Dach o konstrukcji stalowej, wyremontowany w 2020 roku – pokryty nową papą termozgrzewalną wraz z opierzeniem z blachy, ocieplony częściowo keramzytem (30 cm) oraz częściowo wełną mineralną. Ogrzewanie centralne zasilane piecem na Eko-groszek z podajnikiem, który został wymieniony w 2018 roku. W salonie zastosowano klasyczne grzejniki żeliwne, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zamontowano grzejniki panelowe nowego typu. Stolarka okienna w większości wykonana z profili PCV, z wyjątkiem trzech okien na parterze oraz okna w pomieszczeniu tarasowym, które są drewniane. Nieruchomość posiada zasilanie trójfazowe (siłę), kanalizację, a w najbliższym czasie planowane jest wykonanie nowego wodociągu. Posesja ogrodzona płotem wykonanym częściowo z metalowych przęseł, a częściowo z siatki. Na teren nieruchomości prowadzą dwie osobne bramy wjazdowe, a ciągi komunikacyjne zostały w całości wybrukowane. Na działce posadowiono duży, wolnostojący garaż trzystanowiskowy o powierzchni 60 m2 z trzema osobnymi bramami wjazdowymi, którego dach został wyremontowany i pokryty papą termozgrzewalną w 2022 roku. Wnętrze domu jest niezwykle przestronne dzięki imponującej wysokości pomieszczeń, która wynosi 3,00 m na parterze oraz 2,85 m na piętrze. W większości pokoi na podłodze znajduje się dębowy parkiet zachowany w świetnej kondycji, w pozostałych pomieszczeniach położono płytki ceramiczne i panele szwedzkie. **Wszystkie łazienki w przeszły generalny remont w 2020 roku.** Budynek w całości podpiwniczony (wysoki parter). Piwnica znajduje się na poziomie gruntu, składa się z kotłowni, funkcjonalnej pralni, garażu w bryle budynku oraz czterech pomieszczeń gospodarczych. Na poziomie wysokiego parteru znajduje się salon o powierzchni aż 50 m2 z wyjściem na balkon, sypialnia, wyremontowana łazienka, duża kuchnia wraz z pojemną jadalnią, korytarz oraz weranda. Pomieszczenia są dobrze doświetlone i ustawne. Piętro domu składa się z 3 sypialni, kuchni, łazienki, korytarza, balkonu oraz dużego tarasu, który z powodzeniem można zaaranżować i przerobić na dodatkowy pokój bądź garderobę. Nieruchomość zaspokoi potrzeby licznej rodziny lub osób chcących połączyć cele mieszkaniowe z prowadzeniem działalności gospodarczej (np. Dom Pogodnej Starości). Nieruchomość idealna dla ludzi poszukujących spokoju, ale również komfortu szybkiego dojazdu do miasta. Bardzo atrakcyjna lokalizacja – w niedalekiej odległości znajduje się dworzec PKP, co gwarantuje doskonałe połączenie z Tczewem oraz Gdańskiem. W pobliżu dominuje niska zabudowa domów jednorodzinnych. Nieruchomość daje bardzo dużo możliwości aranżacyjnych, a otaczające ją tereny są gwarancją ciszy i odpoczynku z dala od zgiełku miasta. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Wszelkie formalności załatwiamy na miejscu. Dobór do indywidualnych potrzeb klienta. Zapraszamos do obejrzenia nieruchomości. Więcej informacji pod numerem telefonu: **510-870-790.** \*Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()