Piękny dom 217,8 m² z ogrodem w Dąbrowie k/Opola

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej **217,8 m²**, usytuowany na **18-arowej, zagospodarowanej działce** w malowniczej miejscowości Dąbrowa k/Opola. Nieruchomość została wybudowana z materiałów murowanych, jest ocieplona wełną mineralną i posiada dach kryty dachówką. Okna PCV wyposażone są w rolety zewnętrzne, a stolarka drzwiowa wykonana jest z drewna.

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje na parterze (164,2 m²) przestronny salon z kominkiem, jadalnię, półotwartą kuchnię, dużą sypialnię z garderobą i łazienką, gabinet, WC, pralnię z łazienką oraz kotłownię z piecem na olej opałowy. Na tym poziomie znajduje się również **dwustanowiskowy garaż**.

Poddasze (53,6 m²) oferuje dwie sypialnie (jedna z garderobą), dużą łazienkę oraz dodatkowy pokój, który może służyć jako pralnia, siłownia lub pokój zabaw.

**Niewątpliwym atutem jest piękna, duża i ładnie zagospodarowana działka** z licznymi drzewami (brzozy, sosny) oraz krzewami ozdobnymi (azalie, rododendrony). Dla miłośników ogrodnictwa wydzielono część działki z niewielką szklarnią. W sąsiedztwie znajduje się wyłącznie zabudowa jednorodzinna, co zapewnia spokój i prywatność.

**Nieruchomość wymaga odświeżenia**, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji. Działka jest ogrodzona metalowymi przęsłami, a dojazd zapewnia asfaltowa droga. Oferta idealna dla rodziny ceniącej przestrzeń, komfort i bliskość natury.