Nowoczesny dom 5+kk w prestiżowej lokalizacji Katowic

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni **216,15 m²**, położony w Katowicach, w bardzo poszukiwanej dzielnicy Wełnowiec, na osiedlu OPT. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie spokój, prywatność oraz bliskość natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do centrum miasta i terenów rekreacyjnych, takich jak Wojewódzki Park Kultury i Wypoczynku.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie użytkowania. Na parterze znajduje się garaż, kotłownia, reprezentacyjny hall z garderobą oraz pokój idealny na gabinet z widokiem na ogród. Pierwsze piętro to otwarta przestrzeń dzienna, obejmująca przestronną kuchnię z wyjściem na balkon oraz duży, jasny salon z dostępem do **słonecznego tarasu**. Na drugim piętrze usytuowano hall, pokój kąpielowy z wanną i prysznicem, sypialnię oraz **duży pokój z potencjałem podziału na dwa**. Ostatnia kondygnacja to kolejny pokój z prywatną łazienką.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **216,15 m²** * Liczba pokoi: **5+kk** * Lokalizacja: Katowice, osiedle OPT (Wełnowiec) * Ogrzewanie: gazowe * Dodatkowe udogodnienia: **klimatyzacja**, garaż, prywatna łazienka przy jednym z pokoi * Potencjał: możliwość własnej aranżacji lub odświeżenia * Dostęp z dwóch stron

**Lokalizacja** domu w dzielnicy Wełnowiec zapewnia doskonałą równowagę między spokojnym życiem rodzinnym a miejską wygodą. Bliskość terenów zielonych Wojewódzkiego Parku Kultury i Wypoczynku sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, a dogodna komunikacja pozwala na szybkie dotarcie do centrum Katowic. Osiedle OPT charakteryzuje się atrakcyjną architekturą i niską zabudową, tworząc przyjemne i prestiżowe otoczenie. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w komfortowym domu w jednej z najlepszych lokalizacji w mieście.