Wyjątkowy dom 7-pokojowy z potencjałem w Szubin-Wieś!

Oferta sprzedaży wyjątkowego, częściowo podpiwniczonego domu parterowego z poddaszem mieszkalnym, położonego w spokojnej okolicy Szubin-Wieś. Nieruchomość o powierzchni **210 m²** posiada aż **7 pokoi**, co czyni ją idealnym miejscem dla dużej rodziny lub jako inwestycja z możliwością prowadzenia działalności usługowej. Dom znajduje się na dużej działce, z możliwością dokupienia sąsiadujących gruntów.

**Wnętrze domu** oferuje przestronne pomieszczenia, w tym 7 pokoi, kuchnię, 2 łazienki, 2 pomieszczenia gospodarcze, pralnię oraz garderobę. W 2022 roku przeprowadzono kompleksową modernizację ogrzewania – wymieniono cały system CO, orurowanie, grzejniki oraz zainstalowano nowoczesny kocioł na paliwo stałe IV generacji z dwoma obiegami ciepła. Istnieje możliwość podłączenia gazu oraz światłowodu.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **210 m²** * Liczba pokoi: **7** * Nowoczesny kocioł na paliwo stałe (2022) * Garaż w bryle budynku * Możliwość prowadzenia usług * Duża działka z potencjałem * Bliskość infrastruktury miejskiej

**Lokalizacja:** Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (sklepy takie jak Lidl, Dino, Rossmann, Pepco znajdują się w odległości do 1 km). W okolicy znajduje się plac zabaw, a planowane jest przedłużenie ścieżki rowerowej z Szubina. W pobliżu rozciąga się las, co sprzyja rekreacji. Do Bydgoszczy jest zaledwie 25 km, a do drogi ekspresowej S5 – 2 km.