Komfortowy dom 185m² w Gryfinie z ogrodem i garażem

Oferujemy na sprzedaż przestronny, komfortowy dom o powierzchni **185 m²**, idealny dla rodziny, położony w spokojnej części Gryfina na działce o powierzchni **601 m²**. Nieruchomość łączy zalety życia w cichej okolicy z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Na parterze znajduje się jasny salon z wyjściem na taras, przestronna kuchnia ze spiżarnią, sypialnia oraz pokój gościnny, a także łazienka z prysznicem. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami (jedna z balkonem) oraz dużą łazienką z wanną i prysznicem, a także wydzieloną garderobą.

**Dodatkowe udogodnienia:** * Wiata na dwa samochody (15,69 m²) * Dwa tarasy (łącznie ok. 11,5 m²) * Automatyczna brama wjazdowa * Wideofon * Ogrzewanie podłogowe na parterze (salon, korytarz, łazienka) i w łazience na piętrze * Kanalizacja (brak szamba)

**Stan techniczny i remonty:** Dachówka ceramiczna, budynek ocieplony wełną mineralną. W **2022 roku przeprowadzono generalny remont**, a w **2024 roku odmalowano ściany i skontrolowano ogrzewanie podłogowe**. Planowany na **2025 rok remont tarasu i wymiana instalacji CO** zapewnią komfort użytkowania na lata. Ogrzewanie i ciepła woda z kotła gazowego.

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w Gryfinie, w rodzinnej okolicy z bogatą infrastrukturą – blisko sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz restauracje. Lokalizacja zapewnia **bardzo dobre połączenie ze Szczecinem** (ok. 20-25 minut samochodem) oraz regularne połączenia kolejowe i autobusowe, co czyni ją idealnym miejscem dla osób pracujących w stolicy województwa, ceniących spokój i wygodę.