Inwestycyjny dom w Łodzi z potencjałem rozbudowy!

Doskonała okazja inwestycyjna w Łodzi przy ul. Antoniewskiej! Na sprzedaż **dom o powierzchni 160 m²**, który obecnie funkcjonuje jako gotowy produkt inwestycyjny, generujący stabilny dochód z najmu dzięki **trzem niezależnym lokalom mieszkalnym**. Nieruchomość stwarza możliwość kontynuacji obecnego modelu lub przekształcenia w przestronny dom jednorodzinny.

**WNĘTRZE I WYKOŃCZENIE:** Budynek przeszedł remont części mieszkalnych kilka lat temu, dzięki czemu lokale są gotowe do natychmiastowego użytkowania. Dom z 1960 roku, po remoncie, oferuje funkcjonalny podział na trzy niezależne mieszkania. Na parterze znajdują się 2 pokoje, kuchnia i łazienka. Piętro to dwie niezależne kawalerki. Dodatkowo do dyspozycji jest piwnica. Okna są plastikowe, 3-szybowe. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia dobre doświetlenie wnętrz.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI:** * **Aktualnie wynajmowane 3 niezależne lokale** z możliwością kontynuacji najmu od pierwszego dnia. * **ROI ok. 7,3%** – atrakcyjna rentowność inwestycji. * **Wydane warunki zabudowy oraz gotowe plany rozbudowy** – potencjał dalszego zwiększenia wartości nieruchomości. * Możliwość przekształcenia w dom dla rodziny. * Funkcjonalny układ inwestycyjny. * Parking ogólnodostępny na ulicy oraz na podwórku.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Łodzi. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz obiekty sportowe i kulturalne. Odległości: CKD – 950 m, Stadion Widzew – 1,7 km, Dworzec Łódź Fabryczna – 3,8 km, Manufaktura – 6,3 km.

**FINANSE:** Cena: **979 000 zł**. Forma własności: pełna własność. Ogrzewanie: ekogroszek. Elewacja oraz klatka schodowa wymagają remontu.