Dom, 153 m², Olkusz

**WYJATKOWY DOM 152 m2 + DZIAŁKI BUDOWLANE - OLKUSZ POMORZANY - KUP W CAŁOSCI LUB OSOBNE PARCELE** Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w spokojnej i zielonej dzielnicy Olkusza **Pomorzany**. Nieruchomość trakcie procedury podziału geodezyjnego, co daje Państwu rzadko spotykaną elastyczność zakupu. Oferujemy możliwość zakupu całego kompleksu o łącznej powierzchni 11 431 m2 (doskonała opcja deweloperska lub lokata kapitału) lub poszczególnych, niezależnych parceli. Wszystkie działki mają zapewniony wygodny dostęp dzięki wydzielonej drodze wewnętrznej o szerokości 5 metrów. **ELASTYCZNE WARIANTY ZAKUPU** (CENNIK): **WARIANT 1**: Działka z domem: Powierzchnia działki: 683 m2 Opis: Działka zabudowana przestronnym, wolnostojącym domem jednorodzinnym o powierzchni około 152 m2. Idealna opcja na własny dom z ogrodem. **Cena: 699 000 zł** **WARIANT 2**: Działka budowlana (I linia zabudowy) Powierzchnia działki: 671 m2 Opis: Atrakcyjna parcela bezpośrednio przy drodze publicznej, doskonała pod szybką budowę domu. **Cena: 199 000 zł** **WARIANT 3**: Działka budowlana (II linia zabudowy) Powierzchnia działki: 1131 m2 Opis: Przestronna, cicha parcela zapewniająca prywatność i spokój, z dojazdem drogą wewnętrzną. **Cena: 249 000 zł** **WARIANT 4**: Działka budowlano-leśna (Prywatny azyl) Powierzchnia działki: 8 294 m2 (część budowlana 1297 m2 + rola / las 6997 m2) Opis: Wyjątkowy teren dla osób marzących o własnym kawałku lasu i niczym niezakłóconym kontakcie z naturą. **Cena: 299 000 zł** (wyjątkowo atrakcyjna cena za m2) WARIANT CAŁOŚCIOWY: \* Istnieje możliwość zakupu całego kompleksu (wszystkie warianty razem). Przy zakupie całości cena podlega indywidualnej negocjacji! **SZCZEGÓŁOWY OPIS DOMU**: Dom o powierzchni użytkowej 152 m2 (bez podpiwniczenia) to solidna konstrukcja z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi: Konstrukcja i rok budowy: Budynek wzniesiony z początkiem lat 90 XX wieku z trwałych pustaków silikatowych. Ocieplenie: Budynek ocieplony ok. 20 lat temu styropianem o szacowanej grubości ok. 8-10 cm. Dach: Pokrycie solidną blachodachówką. Układ pomieszczeń: Aż 6 pokoi, 2 jasne kuchnie, łazienki i przestronne korytarze. Potencjał dwurodzinny: Dom posiada dwa niezależne wejścia, dzięki czemu idealnie nadaje się dla dwóch rodzin (np. dwupokoleniowych) lub do wydzielenia osobnego mieszkania na wynajem (świetny sposób na spłatę kredytu!). **MEDIA I INSTALACJE**: Gaz: Przyłącze doprowadzone do budynku (brak rozprowadzonej instalacji wewnętrznej idealna baza do montażu nowoczesnego ogrzewania gazowego według własnego projektu). Kanalizacja: Budynek niepodłączony do sieci miejskiej (na działce znajduje się szambo). Ogrzewanie: Obecnie ogrzewanie na paliwo stałe (kocioł z podajnikiem na pelet w kotłowni). **ATUTY LOKALIZACJ**I (Olkusz Pomorzany): Dzielnica Pomorzany to idealne miejsce do życia. Łączy w sobie sielski, spokojny klimat z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W otoczeniu dominuje niska, estetyczna zabudowa jednorodzinna oraz piękne tereny zielone i leśne. Świetne połączenie drogowe z drogą krajową DK94 umożliwia sprawny dojazd zarówno do Krakowa, jak i do miast Aglomeracji Śląskiej (Katowice, Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza). PODSUMOWANIE: Ta oferta to niezwykle rzadki na rynku "szwedzki stół" nieruchomościowy możesz kupić samą działkę, dom z optymalną parcelą lub zainwestować w cały kompleks ziemi. Dom jest solidny do własnej aranżacji z możliwością natychmiastowego zamieszkania. Zapraszamy na prezentację nieruchomości na miejscu. tel. **791 377 551**

DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność z KW Technologia wykonania: murowana Standard: średni Rodzaj okien: PCV Typ dachu: dwuspadowy Liczba pokoi: 6 Rok budowy: 1991 Kanalizacja: szambo Ogrzewanie: co. z własnej kotłowni Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Typ kuchni: widna Typ łazienki: z wc Kształt działki: prostokąt Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE: Nieruchomości Inwest-Lokum Robert Solecki +48791377551

Wszelkie prawa zastrzeżone. Właścicielem ogłoszenia wraz ze zdjęciami jest firma Inwest-Lokum Robert Solecki. Rozpowszechnianie, kopiowanie oraz korzystanie z materiałów zawartym w tym ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Inwest-Lokum Robert Solecki jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Informacje zamieszczone w ogłoszeniu nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają charakter informacyjny. GWARANCJA I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI OBSŁUGA TEJ NIERUCHOMOŚCI OBJĘTA JEST LICENCJĄ PAŃSTWOWĄ NR: 11276