Dom, 138,39 m², Dobryszyce

Zalesiczki k/Radomska, gmina Dobryszyce, **NOWY dom** 138,39 m2 z działką - do sprzedania.

Biuro Nieruchomości WGN Radomsko, ul. Reymonta 47, radomsko.wgn pl

Na sprzedaż przestronny i rodzinny, pięcio-pokojowy, dom z poddaszem użytkowym o powierzchni netto 138,39 m2. Dom ulokowany jest na prostokątnej i wygodnej działce o powierzchni 823 m2, w otoczeniu nowo-budowanych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, w odległości 1 km od Dobryszyc.

Wszystkie oferty naszego Biura na naszej stronie radomsko wgn pl

Zdjęcia zamieszczone w naszej ofercie wykonano 9 lipca br.

**Planowany termin zakończenia prac - sierpień 2026r.**

Osiedle Zalesiczki w Dobryszycach to ogrodzony teren, na którym powstaje 10 domów jednorodzinnych wraz z garażami, każdy na działce o powierzchni około 800 m2.

W każdym z domów zaprojektowano dwie kondygnacje o łącznej powierzchni użytkowej 104,46 metrów kwadratowych z 2 balkonami i tarasem o powierzchni ~25 m2. Prezentowane domy będą w stanie surowym otwartym przykryte blachodachówką z metalowymi rynnami. Na każdej działce jest przyłącze elektryczne i wodociągowe.

Piękna i spokojna okolica, otoczona terenami zielonymi, to niewątpliwie zaleta położenia Naszego Osiedla Zalesiczki.

Osiedle posiada dogodne połączenie z centrum Dobryszyc, również z Radomskiem, Kleszczowem i Bełchatowem.

Opis domu:

Najsilniejszym punktem domu jest duży, jasny salon - pokój dzienny z widokiem na otaczającą zieleń z wyjściem na taras oraz aneksem kuchennym z miejscem na praktyczną, nowoczesną zabudowę. Funkcjonalne rozmieszczenie czterech dodatkowych pokoi, jak również łazienki i WC.

Budynek wybudowany będzie z ceramicznych pustaków THERMOPOR pióro-wpust. Strop żelbetowy-monolityczny. W budynku zastosowano ceramiczne kominy systemowe przystosowane do podłączenia każdego pieca c.o. Ponad dachem kominy obudowane będą blachą. Dach pokryty będzie blachodachówką z rynnami metalowymi. Posesja wyposażona w energię elektryczną i wodę.

Cała inwestycja ogrodzona systemowym płotem betonowym.

Cena brutto, wraz z Fakturą VAT - Kupujący nie płaci podatku PCC (2%)

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

- salon z aneksem kuchennym 39,42 m2

- łazienka z WC 3,65 m2

- holl 3,83 m2

- kotłownia 3,37 m2

- garaż 23,33 m2

Poddasze:

- pokój 14,64 m2

- pokój 11,29 m2

- pokój 13,33 m2

- pokój 13,33 m2

- łazienka z WC 5,78 m2

- holl

- taras 5,90 m2

- balkon 3,57 m2

Dojazd do Radomska to tylko 10 minut, a tam znajdują się liczne sklepy, punkty usługowo-handlowe, poczta, stacja benzynowa, bankomat, bank, apteka, przychodnie, place zabaw, przedszkola, szkoły, boiska sportowe, basen oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Z myślą o Klientach WGN Nieruchomości Radomsko przygotowaliśmy specjalną ofertę: 15% rabatu na zakupy w LEROY MERLIN CZĘSTOCHOWA.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia netto domu 138,39 m2

Powierzchnia użytkowa 104,46 m2

Powierzchnia zabudowy 98,32 m2

Kubatura 565,50 m3

Powierzchnia działki: 823 m2

Szerokość działki: ~20 m

Długość działki: ~40 m

Stan działki: zabudowana

Dojazd: asfalt i droga utwardzona

Widna kuchnia: tak

Układ mieszkania: rozkładowe, brak pokoi przechodnich

STAN TECHNICZNY

Instalacje do rozprowadzenia;

Podłogi, ściany, sufity do wykończenia we własnym zakresie.

Materiał wykonania:

- ściany - ceramiczne pustaki THERMOPOR pióro-wpust

- strop - żelbetowy

- komin - systemowy, izolowany z wkładem ceramicznym

- dach - blacho dachówka

- rynny - metalowe

OTOCZENIE

Natężenie hałasu: cisza

W otoczeniu nowa, zadbana zabudowa

Okolica bezpieczna, spokojne sąsiedztwo

Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku.

Zapraszamy do osobistego zapoznania się z ofertą.

Gwarancja bezpiecznej transakcji!

W razie wszelkich pytań proszę o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Oferta godna polecenia ze względu na cenę i lokalizację.

WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami, O/Radomsko

ul. Reymonta 47, radomsko(@)wgn pl, radomsko wgn pl

Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z Bankami, pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Radomsko, ul. Reymonta 47. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.