Dom z potencjałem w Dąbrowie blisko Puszczy Niepołomickiej!

Odkryj wyjątkową nieruchomość w Dąbrowie, idealną dla osób szukających spokoju i przestrzeni z dużym potencjałem. Ten dom o powierzchni użytkowej **127 m²** posadowiony jest na **2500 m²** działki, oferując liczne możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

**Wnętrze i potencjał adaptacyjny** Budynek, pochodzący z lat osiemdziesiątych, wymaga odświeżenia, w tym naprawy dachu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza według własnej wizji. Dom jest podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń. Na parterze o powierzchni **83 m²** znajdują się trzy pokoje, które można zaadaptować na przestronne mieszkanie lub lokal pod działalność gospodarczą. Poddasze o powierzchni **44 m²** również daje możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej lub użytkowej.

**Funkcjonalność i udogodnienia** Nieruchomość posiada funkcjonalny garaż o powierzchni 20 m² w piwnicy. Działka jest w pełni uzbrojona we wszystkie media i posiada wygodny, asfaltowy dojazd. Dom oferuje układ **5+kk**, co zapewnia przestronność i komfort.

**Lokalizacja i otoczenie** Położenie w malowniczej Dąbrowie, tuż przy Puszczy Niepołomickiej, to ogromny atut dla miłośników natury. Jednocześnie okolica zapewnia dobre połączenia komunikacyjne – w pobliżu znajduje się stacja kolejowa oraz przystanki komunikacji zbiorowej. W sąsiedztwie dostępne są również sklepy, co czyni lokalizację bardzo praktyczną.

**Dodatkowe informacje** Cena nieruchomości jest **do negocjacji**. Istnieje również możliwość wydzielenia mniejszej części działki. To doskonała okazja, by zainwestować w nieruchomość z potencjałem w spokojnej, zielonej okolicy.