Ostatni dom w tej cenie z pompą ciepła i rekuperacją!

Nowoczesny, przestronny **dom w zabudowie bliźniaczej** o powierzchni użytkowej **114,77 m²** zlokalizowany w malowniczej miejscowości **Łuczyce**, zaledwie **15 minut pociągiem od centrum Krakowa**. Dom posadowiony na działce o powierzchni **2,15 ara**, wybudowany z najwyższej klasy materiałów według indywidualnego projektu, oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń i znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu. **Ostatni dostępny dom w tej cenie**, sprzedawany z zainstalowanym rekuratorem i pompą ciepła.

**Rozkład pomieszczeń** zapewnia komfortowe użytkowanie: na parterze (55,29 m²) znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym (30,92 m²), pomieszczenie gospodarcze (6,08 m²), łazienka (4,28 m²) oraz kotłownia (4,73 m²). Piętro (59,48 m²) to strefa prywatna z trzema sypialniami (14,49 m², 9,57 m², 12,68 m²), dodatkową łazienką (4,65 m²) oraz pomieszczeniem gospodarczym (9,57 m²).

**Standard deweloperski** obejmuje m.in.: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany z ceramiki Porotherm, dach pokryty blachą w kolorze antracyt mat, stolarkę okienną i drzwiową PVC w kolorze antracyt, instalację rekuperacji z rekuperatorem Tesla Green, ogrzewanie podłogowe zasilane przez pompę ciepła Mitsubishi, tynki wewnętrzne gipsowe oraz izolację termiczną ścian i podłóg. Elewacja wykończona tynkiem silikonowym, a zewnętrzne balustrady wykonane ze stali nierdzewnej.

**Doskonała lokalizacja** w spokojnej części miejscowości z **bogatą infrastrukturą w pobliżu**: sklep (650 m), przystanek MPK (700 m), przystanek PKP (900 m), szkoła i przedszkole (200 m). Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie prywatną utwardzoną kostką brukową. Zagospodarowany teren przed budynkiem, ogrodzenie systemowe, brama wjazdowa, furtka oraz podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.