Przestronny dom bliźniaczy 101 m² z ogrodem i pompą ciepła

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni **101,6 m²** zlokalizowany w spokojnej okolicy Potasze, z działką o powierzchni **od 350 do 580 m²**. Idealne miejsce dla rodzin ceniących komfort, bliskość natury i dobrą komunikację z miastem – dojazd do Poznania zajmuje około 20 minut.

Na **parterze** znajduje się przestronny, jasny salon połączony z aneksem kuchennym (**34 m²**) z wyjściem na ogród, gabinet (**9 m²**), komfortowa łazienka (**6,35 m²**) oraz wiatrołap. Istnieje możliwość aranżacji osobnej kuchni, co powiększy salon do **43 m²**.

**Piętro** oferuje trzy sypialnie: główną sypialnię (**14,3 m²**, podłoga 20,5 m²) z możliwością wydzielenia garderoby, dwie sypialnie dziecięce (każda ok. **8 m²**, podłoga ok. 11 m²) oraz dużą, jasną łazienkę (**6,76 m²**).

**Cechy nieruchomości:** * **Nowoczesny design:** Biała bryła, czarna dachówka, stolarka okienna i detale w kolorze drewna. * **Ekonomiczne ogrzewanie:** Ogrzewanie podłogowe zasilane przez pompę ciepła z funkcją chłodzenia latem, zapewniające niskie koszty eksploatacji. * **Wysoki standard wykończenia:** Okna trzyszybowe, rolety antywłamaniowe na parterze, okablowanie pod alarm i fotowoltaikę. * **Dodatkowe udogodnienia:** Podwójne miejsce postojowe wykonane z kostki brukowej, ogrodzenie działki płotem panelowym. * **Niskie koszty utrzymania:** Brak czynszu administracyjnego.

**Lokalizacja:** Położenie w cichym sąsiedztwie z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych (Akwen Tropicana, Puszcza Zielonka, Trzaskowo Golf Club) oraz dogodną komunikacją z Poznaniem (pociąg/samochód ok. 20 minut). W pobliżu utwardzona droga osiedlowa i światłowód.