Mieszkanie 2 pok. po remoncie w zielonej Ligocie!

Oferujemy na sprzedaż **dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m²** zlokalizowane w Katowicach, w dzielnicy Ligota, przy ulicy Załęskiej. Nieruchomość znajduje się na **czwartym piętrze w czteropiętrowym bloku**, który przeszedł termomodernizację. Mieszkanie jest po niedokończonym remoncie, co stwarza doskonałą okazję do własnej aranżacji wnętrza według indywidualnych potrzeb i gustu.

**Wnętrze** lokalu charakteryzuje się funkcjonalnym, rozkładowym układem pomieszczeń. Wejścia do wszystkich pomieszczeń prowadzą z przedpokoju. W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon, drugi pokój, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka z WC oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy również piwnica.

**Kluczowe udogodnienia i wykonane prace remontowe:** * **Ściany przygotowane do malowania** (gładzie) * Zachowany parkiet na podłogach * Okna PCV * Instalacja elektryczna wykonana w miedzi * Nowe meble kuchenne w zabudowie * Wykafelkowana łazienka (wymaga dokończenia) * Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej * Klatka schodowa zabezpieczona domofonem * Wymienione piony wodno-kanalizacyjne w budynku * **Zamykane miejsce parkingowe** pod budynkiem dla mieszkańców

**Lokalizacja** Ligota to spokojna i zielona część Katowic, ceniona za doskonałe połączenie terenów rekreacyjnych z rozwiniętą infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się **Śląski Uniwersytet Medyczny**, Park Zadole z basenem i tężnią, liczne sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (przystanki autobusowe ZTM) oraz bliskość stacji kolejowej Katowice Ligota i Centrum Przesiadkowego zapewniają szybki dojazd do centrum Katowic (kilkanaście minut) oraz sprawne przemieszczanie się po aglomeracji. Dogodny wyjazd na autostradę A4 i drogi krajowe.