Do uzupełnienia

**Dom, w którym codzienność ma swój rytm**   Są domy, które oferują po prostu przestrzeń. I są takie, które od pierwszego spojrzenia dają poczucie, że życie może układać się lepiej. Przy ul. Majakowskiego, na zamkniętym Osiedlu Parkowym w Poznaniu, czeka czteropoziomowy dom w zabudowie szeregowej, który łączy codzienną wygodę, prywatność i dopracowane wnętrze z lokalizacją pozwalającą zachować balans między miastem a spokojem.   Już z zewnątrz widać, że to nie jest przypadkowy adres. Elegancka bryła, lukarny, dopracowane proporcje i spójny charakter osiedla przywołują estetykę angielskiej i francuskiej architektury rezydencjonalnej, nadając temu miejscu sznyt i styl, które dziś spotyka się coraz rzadziej. Film na YT: s://youtu.be/NuQguWttr8Q   **Poranek na własnych zasadach** W tym domu dzień może zaczynać się spokojniej. Strefa dzienna została zaplanowana tak, by łączyć domowników, ale ich nie przytłaczać. Salon, otwarta kuchnia z jadalnią i część wspólna tworzą przestrzeń, która dobrze sprawdza się zarówno w zwykłym rytmie tygodnia, jak i podczas spotkań z bliskimi. We wnętrzu czuć spójność i dojrzałość aranżacji. Naturalne materiały, ciepłe tonacje, dopracowane detale i światło budują klimat, którego nie da się uznać za przypadkowy. To nie jest wnętrze przygotowane tylko po to, by dobrze wypaść na zdjęciach. To przestrzeń, która już od progu daje poczucie domu.   **Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym życiu** Układ tej nieruchomości odpowiada na potrzeby współczesnego życia rodzinnego, zawodowego i prywatnego. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają salon, otwarta kuchnia z jadalnią, cztery pokoje, w tym sypialnia master (z własną łazienką i garderobą), dwie łazienki, toaleta, kotłownia, garaż w bryle budynku oraz kameralny, zaaranżowany ogród z tyłu domu.   Całość rozłożona jest na czterech poziomach, które naturalnie porządkują funkcje domu. Dzięki temu jest miejsce na bycie razem, ale jest też przestrzeń na skupienie, odpoczynek i prywatność. To szczególnie ważne dla rodzin, osób pracujących hybrydowo oraz tych, którzy nie chcą, by całe życie domowe toczyło się w jednej strefie.   **Układ domu** **Parter, około 44 m²** Na tym poziomie znajduje się serce domu. To tutaj toczy się codzienne życie, od spokojnych poranków po rodzinne kolacje i wieczory z bliskimi.

- salon - **30 m²** - otwarta kuchnia z jadalnią - **6,5 m²** - wiatrołap - **2,0 m²** - toaleta - **2,5 m²** - komunikacja - **3,5m²**

**Piętro, około 44 m²** To kondygnacja, która dobrze sprawdza się jako prywatna strefa domowników, pokoje dla dzieci, sypialnie, pokoje dla gości.

- pokój - **20,0 m²** - pokój - **12,5 m²** - łazienka - **6,0 m²** - komunikacja - **5,5** **m²**

**Poddasze, około 44,0 m² (powierzchnia użytkowa ok. 27,5 m²)** Na samej górze dom znajduje się niezależna strefa master z sypialnią, łazienką i garderobą. Układ tej kondygnacji oraz wysokość (5,58m) wzmacniają poczucie przestrzeni i wyraźnie oddzielają od reszty domu.

- pokój – **27,5 m²** - garderoba - **7,0 m²** - łazienka - **5,5 m²** - komunikacja - **4 m²**

**Przyziemie, około 44 m² (wysokość 2,2 m)** Przyziemie nie jest tu tylko technicznym dodatkiem. To poziom, który realnie pracuje na codzienną wygodę. Osobny gabinet daje przestrzeń do pracy, nauki lub prowadzenia własnych spraw, bez zajmowania części mieszkalnej a garaż w bryle budynku i zaplecze techniczne sprawiają, że dom jest po prostu wygodny w codziennym użytkowaniu.

- gabinet - **17,5 m²** - garaż - **16,5 m²** - pomieszczenie gospodarcze – **6,5 m²** - komunikacja – **3,5 m²**

  **Dodatkowe informacje** Powierzchnia domu - 176 m². Powierzchnia użytkowa - 160 m². Powierzchnia działki - 128 m². Media: woda, prąd, gaz, internet, kanalizacja Rok budowy - 2000/2001   Działka o powierzchni 128 m² to dobre rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z prywatnej przestrzeni na zewnątrz, ale bez obowiązku zajmowania się dużym ogrodem. To świadomy wybór wygody. Własny ogród daje możliwość odpoczynku, porannej kawy czy spokojnego wieczoru, a jednocześnie nie zabiera wolnego czasu.   **Lokalizacja: prestiż i wygoda** Dom położony jest w spokojnej, willowej części Poznania, na zamkniętym Osiedlu Parkowym, w rejonie Jeziora Maltańskiego, naprzeciwko Warzelni. To lokalizacja, która dobrze odpowiada na potrzeby osób szukających balansu między miastem a codziennym oddechem. Z jednej strony znajdziesz tu ciszę, zieleń i uporządkowane otoczenie. Z drugiej wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych związanych z Maltą. To miejsce pozwala korzystać z miejskiej funkcjonalności bez rezygnowania ze spokoju. Bliskość tras spacerowych i terenów wypoczynkowych zwiększa komfort codziennego życia, a szybki dojazd do centrum Poznania sprawia, że ten adres dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób prowadzących intensywny tryb życia zawodowego.   **Dla kogo jest ten dom?** Ta nieruchomość szczególnie dobrze odpowie na potrzeby rodziny 2+1 lub 2+2, pary szukającej domu na lata, osób pracujących zdalnie lub hybrydowo oraz tych, którzy chcą mieszkać spokojnie, ale nadal w granicach miasta. To dom dla ludzi, którzy nie szukają po prostu kolejnego adresu. Szukają miejsca, które będzie wspierać ich codzienność, dawać wygodę, prywatność i poczucie, że wszystko jest dokładnie tam, gdzie powinno. Ten dom ma atmosferę, którą czuć od razu. Wnętrza są eleganckie a nowoczesne rozwiązania spotykają się tu z ciepłem i ponadczasowym stylem. Efekt jest prosty: to przestrzeń, która daje poczucie jakości, a jednocześnie pozostaje bardzo przyjazna i prawdziwie mieszkalna. To propozycja dla osób, które cenią gotowe, dopracowane wnętrze i dom z własnym rytmem, a nie pustą przestrzeń wymagającą urządzania wszystkiego od podstaw.     **Zadzwoń i poznaj ten adres osobiście.** Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()