Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk

Pokoje:5

Rok budowy:1933

Stan:Po remoncie

Energia:D

Własność:personal

Parking

Opis

Od renowacji do wymarzonego domu: całkowicie przekształcony dom rodzinny z 4 sypialniami w samym sercu Middelharnis!

Tam, gdzie kilka lat temu dom wymagał gruntownego remontu, teraz stoi zaskakująco stylowy i w pełni zmodernizowany dom szeregowy, wykończony w najdrobniejszych szczegółach. Od 2021 roku dom został gruntownie odnowiony i zmodernizowany, nie pominięto żadnego szczegółu. Rezultat? Nowoczesny, przytulny i przede wszystkim gotowy do zamieszkania dom, z którego można od razu cieszyć się.

Położony na działce o powierzchni 120 m² własnej ziemi, w krótkiej odległości od uroczego centrum Middelharnis, ten dom łączy w sobie charakter i komfort w wyjątkowy sposób. Autentyczne elementy zostały starannie zachowane i harmonijnie połączone z nowoczesnymi udogodnieniami i wysokiej jakości wykończeniami.

Przytulny salon z kominkiem gazowym stanowi ciepłe serce domu, podczas gdy luksusowa kuchnia jest wyposażona w nowoczesne urządzenia AGD i wszystkie udogodnienia, jakich można oczekiwać od współczesnego domu. Odnowiona i wykonana w nowoczesnym stylu łazienka również zachwyca.

Pierwsze piętro oferuje przestrzeń dla trzech sypialni. Na drugim piętrze znajduje się wielofunkcyjna przestrzeń poddasza, którą można łatwo zaadaptować na czwartą sypialnię, miejsce do pracy w domu lub pokój hobby.

Znaczące inwestycje zostały poczynione również za kulisami. Dom posiada odnowioną rozdzielnię elektryczną, zmiękczacz wody, różne udogodnienia izolacyjne, praktyczną garderobę i sprytny układ z dużą ilością miejsca do przechowywania.

Słoneczny ogród na południowo-zachodniej stronie dopełnia obraz. Tutaj można w pełni cieszyć się popołudniowym i wieczornym słońcem pod werandą lub na tarasie. Dzięki drewnianemu schowkowi i dostępowi z tyłu ogród jest również wyjątkowo praktycznie zaprojektowany.

Krótko mówiąc: dom, który przeszedł imponującą metamorfozę i stał się nowoczesny, komfortowy i gotowy do zamieszkania (t)dom, w którym naprawdę nie trzeba nic robić. Rozpakuj walizki i ciesz się!

UKŁAD

PARTER

Przez wejście wchodzisz do domu, gdzie od razu zachwyca oryginalna podłoga granitowa. W holu znajduje się rozbudowana, odnowiona rozdzielnia elektryczna oraz schody na pierwsze piętro.

Toaleta została kreatywnie wykończona tynkiem i wyjątkowo ułożonym tylnym panelem i podłogą z odłamków, co nadaje jej unikalny wygląd.

Salon jest przytulnie zorganizowany, z wygodną częścią wypoczynkową z przodu i częścią jadalną z tyłu, w pobliżu kuchni. Pokój jest wykończony podłogą laminowaną i wyposażony w przytulny kominek gazowy, który przyczynia się do ciepłej atmosfery. Pod schodami znajduje się praktyczna wnęka schodowa z dostępem do piwnicy, gdzie znajduje się również zmiękczacz wody.

Z tyłu znajduje się nowoczesna kuchnia, wykonana w podwójnej konfiguracji ściennej. Kuchnia posiada czarne fronty szafek w połączeniu z ciemnym blatem kompozytowym. Dzięki szufladom i szafkom jest dużo miejsca do przechowywania. Kuchnia jest w pełni wyposażona w różne urządzenia AGD, w tym okap, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka i piekarnik mikrofalowy. Z kuchni można bezpośrednio wyjść do ogrodu.

W pełni wykafelkowana łazienka jest nowoczesna i wyposażona w kabinę pryszcową typu walk-in, stylowy mebel umywalkowy i grzejnik dekoracyjny.

PIERWSZE PIĘTRO

Przejście prowadzi do trzech sypialni i schodów na drugie piętro. Nad przejściem schodowym znajduje się praktyczna szafka, która oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Szczególnie praktycznym elementem tego piętra jest garderoba, do której można wejść przez dwa oddzielne drzwi. Za jednymi drzwiami znajduje się instalacja urządzeń do prania, a drugie drzwi prowadzą do przestronnej garderoby i miejsca do przechowywania.

Sypialnia numer jeden znajduje się z przodu domu i jest wyposażona w okno dachowe, które zapewnia dodatkową przestrzeń i światło. Po sąsiedztwie znajduje się druga sypialnia, również z oknem dachowym. Sypialnia numer trzy znajduje się z tyłu i jest również wyposażona w okno dachowe.

DRUGIE PIĘTRO

Przez schody spiralne docierasz na drugie piętro. Znajduje się tam wielofunkcyjna przestrzeń, która doskonale nadaje się jako czwarta sypialnia. Dzięki spokojnej lokalizacji to piętro jest również idealne jako miejsce do pracy w domu, pokój hobby lub pokój gościnny. Pokój posiada okno dachowe z tyłu i praktyczną przestrzeń do przechowywania za kolanami.

Z tej przestrzeni można dostać się do sąsiadującego pomieszczenia na poddaszu. Można je zamknąć za pomocą klapy i oferuje dodatkowe możliwości przechowywania. Znajduje się tam również kocioł gazowy, a okno dachowe zapewnia naturalne światło.

OGRÓD I BUDYNKI DODATKOWE

Ogród jest korzystnie zlokalizowany na południowo-zachodniej stronie, dzięki czemu można w pełni cieszyć się słońcem w godzinach popołudniowych i wieczornych. Ogród jest starannie zaprojektowany z kostki brukowej i posiada studnię.

Dostęp do ogrodu jest łatwy od tyłu. Z tyłu ogrodu znajduje się drewniany schowek z zadaszeniem, dzięki czemu jest dużo miejsca na przechowywanie, parkowanie rowerów i stworzenie przytulnego miejsca do siedzenia na zewnątrz.

CECHY OGÓLNE:

dom szeregowy, położony w pobliżu centrum;
rok budowy 1933, zmodernizowany od 2021 roku;
powierzchnia działki: 120 m² własnej ziemi;
drewniane okna i ramy, wyposażone w podwójne i HR++ szyby
odnowiona toaleta, kuchnia i łazienka;
ogrzewanie i zaopatrzenie w ciepłą wodę za pomocą kondensacyjnego kotła gazowego (Remeha 2020);
odnowione instalacje (gaz, woda, elektryczność);
termin przekazania do uzgodnienia.

INNE ZASADY STOSOWANIA

Instrukcja pomiarowa opiera się na NEN2580. Instrukcja pomiarowa ma na celu zastosowanie bardziej jednolitego sposobu pomiaru w celu podania wskazówki dotyczącej powierzchni użytkowej. Instrukcja pomiarowa nie eliminuje w pełni różnic w wynikach pomiarów, ze względu na różnice w interpretacji, zaokrąglenia lub ograniczenia podczas wykonywania pomiaru.