Skip to main content
Historische Strauss-Villa in Wien: Luxus, Garten & Panoramablick - Widok nieruchomości 1 z 19
Na sprzedażDom

Historische Strauss-Villa in Wien: Luxus, Garten & Panoramablick

Wien, Republik Österreich

6 800 000 €
18 378 €/m²
4
pokoje
370
C
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
5631 m²
Powierzchnia działki

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:1994
Stan:Bardzo dobry
Energia:C
Garaż

Opis

Erleben Sie ein Stück Wiener Musikgeschichte in dieser exquisiten Villa in Döbling, einem Ort, an dem einst der junge Johann Strauss komponierte. Diese **einzigartige Liegenschaft** vereint auf **über 5.600 m² Grundstücksfläche** historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort in **absoluter Ruhelage**. Eingebettet in einen parkähnlichen Obstgarten, bietet die Villa einen **unverbaubaren Panoramablick über ganz Wien**.

Das liebevoll gestaltete Haupthaus, erbaut im Jahr **1994**, erstreckt sich über großzügige 370 m² Wohnfläche. Es verfügt über **4 Schlafzimmer** und 3 Badezimmer, die viel Raum für Familie und Gäste bieten. Ein besonderes Highlight ist die lichtdurchflutete Galerie, die eine elegante Atmosphäre schafft. Für Entspannung sorgen eine integrierte Sauna und ein kühler Weinkeller, perfekt für Genießer.

* **4 Schlafzimmer** * 3 Badezimmer * Sauna und Weinkeller * Lichtdurchflutete Galerie * Parkähnlicher Obstgarten * Pool * Unverbaubarer Wien-Panoramablick

Die Lage in Döbling, nahe der American International School, garantiert eine hohe Lebensqualität und internationale Anbindung. Diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein **Rückzugsort mit Seele**, der die Nähe zur Natur mit der Erreichbarkeit der Stadt verbindet. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Liebhaber von Kultur und exklusivem Wohnen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Gazowe
Powierzchnia działki:5631 m²

Udogodnienia

Ogród(5600 m²)
Piwnica
Garaż

Lokalizacja

Miasto:Wien
Region:Wien
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

90/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

100
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

55
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

63
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 4 miesiące temu · 20 wyświetleń

Zaktualizowano 23 maja 2026

Koszty

Finansowanie

27 564 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00