Debrecen belvárosi, erkélyes tégla lakás - befektetésnek is ideális!

Debrecen belvárosának közelében, a Barna utcában kínálunk eladásra egy **2. emeleti, 50 m²-es, erkélyes tégla lakást**, amely azonnal költözhető vagy kiadható. Ez az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik stabil befektetést vagy kényelmes városi otthont keresnek.

**BELSŐ TEREK:** A lakás praktikus elrendezésű, jól használható terekkel rendelkezik. A korábbi korszerűsítéseknek köszönhetően műszakilag rendezett, a villamos hálózat megújult, a nyílászárók cserélve lettek, és a fürdőszoba is felújítást kapott. A spájzból kialakított főzőfülke és az elektromos főzés, valamint a villanybojler hozzájárulnak az **alacsony rezsiköltséghez**.

**FŐBB JELLEMZŐK:** * **Azonnal költözhető/kiadható** * **Erkélyes** * **Tégla építésű** * Cserélt nyílászárók * Megújított villamos hálózat * Korszerűsített fürdőszoba * Alacsony rezsiköltség * Közös költség: **7 490 Ft**

**KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:** A társasház a város egyik legfontosabb közlekedési csomópontjánál található, a **villamosmegálló közvetlenül az épület előtt** van, így a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen elérhető. A belváros mindössze 5 perc sétára van. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ideális választás diákoknak, fiataloknak és ingázóknak egyaránt, biztosítva a **folyamatos bérlői keresletet**.

Az ingatlan környezete egy dinamikus, lüktető városi közeg, ahol minden fontos szolgáltatás és intézmény karnyújtásnyira található, ami a mindennapokat kényelmessé teszi és **kiszámítható, stabil befektetési alapot** jelent.