Moderne, instapklare split-level woning met garage en tuin

Deze **uitgebouwde en volledig gemoderniseerde** split-level woning, gelegen aan een rustig hofje in Assen, biedt een unieke woonervaring met een speelse indeling over meerdere niveaus. De woning is **sinds 2020 grondig verbouwd** en instapklaar, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een moderne afwerking.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale woonkeuken van **ca. 31 m²** op de eerste verdieping, het hart van het huis, met moderne inbouwapparatuur. Aangrenzend bevindt zich een lichte serre die toegang biedt tot de tuin. Op het volgende niveau treft u een ruime en lichte woonkamer van **ca. 32 m²**. Verder zijn er op de bovenste verdiepingen **drie slaapkamers** (met potentie voor meer), een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, en een separaat toilet. De woning heeft tevens een ruime kelder van **ca. 31 m²** voor opslag en een inpandige garage van **ca. 24 m²**.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing, en de vloer is na-geïsoleerd in 2021. De platte daken zijn vernieuwd in 2022 en er is een dakkapel geplaatst. De elektra en meterkast zijn vernieuwd (2020/2021). De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een overkapping met glazen schuifwand, wat zorgt voor een heerlijke buitenruimte.

**Locatie:** Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Assen, nabij diverse voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De rustige ligging aan een hofje draagt bij aan een prettige woonomgeving.