Instapklare A+++ woning met zonnige tuin in Apeldoorn

Deze instapklare en duurzaam gemoderniseerde eengezinswoning, gelegen in de populaire wijk Osseveld-Oost in Apeldoorn, biedt een unieke kans op comfortabel en energiezuinig wonen. Met een **energielabel A+++** en een hybride warmtepomp bent u optimaal voorbereid op de toekomst. De woning is volledig gemoderniseerd met een nieuwe keuken uit **2022**, een luxe badkamer uit **2023**, en voorzien van **HR++ en triple beglazing**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de zonnige achtertuin dankzij een schuifpui. De open keuken, vernieuwd in 2022, is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De hal biedt toegang tot een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur en een stijlvolle, volledig vernieuwde badkamer uit 2023 met inloopdouche en wandcloset. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van rolluiken, en een praktische bergkast.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **94 m²** * Perceeloppervlakte: **125 m²** * Energielabel: **A+++** * Keuken vernieuwd: 2022 * Badkamer vernieuwd: 2023 * 12 zonnepanelen (2021) * Hybride warmtepomp (2022) * HR-combiketel (2018) * Gedeeltelijk vernieuwde kozijnen met HR++ en triple beglazing * Twee slaapkamers met rolluiken

**Locatie** De woning is ideaal gelegen op loopafstand van winkelcentrum ’t Fort, scholen en diverse voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen binnen enkele minuten fietsen de omliggende landerijen bereiken. De wijk beschikt over een eigen treinstation en de snelwegen A1 en A50 zijn eenvoudig bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. De zonnige achtertuin op het zuiden, met terras, tuinhuis en achterom, maakt het plaatje compleet.