Royale gezinswoning met garage en zonnige tuin in Schoonhoven

Ontdek deze ruime, instapklare half-vrijstaande woning aan de rand van Schoonhoven, gelegen aan De Mus 5. Met een woonoppervlakte van circa **176,3 m²** en verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte, royale woonkamer aan de voorzijde, compleet met een sfeervolle houtkachel en een prachtig uitzicht over de polder. De moderne, open keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-ovens, koffiemachine en wijnklimaatkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een gietvloer en vloerverwarming.

Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers (circa 16 m², 13,8 m² en 10,6 m²) en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer (circa 13,4 m²) en een praktische overloop met ingebouwde kasten voor de cv-installatie, wasmachine en droger. Extra opbergruimte is beschikbaar op de vliering.

**Buiten en Voorzieningen** Geniet van de zonnige achtertuin op het zuidwesten, toegankelijk via openslaande deuren vanuit de keuken. De tuin beschikt over een ruime tuinkamer (circa 20,9 m²) met glazen schuifpuien en een aangrenzende berging (circa 7,3 m²). De woning is voorzien van een garage (circa 19,4 m²) met een extra verdieping voor opslag. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit.

**Extra Kenmerken** * **13 zonnepanelen** en airconditioning voor optimaal wooncomfort. * **Energielabel A** (voorafgaand aan 8 extra zonnepanelen). * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. * Recent buitenschilderwerk (vorig jaar). * Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Thiendenland. * Nabij scholen, kinderopvang en speelgelegenheden. * Op fietsafstand van het historische centrum van Schoonhoven en de rivier de Lek. * Goede verbindingen met grotere steden zoals Utrecht en Rotterdam (circa 30 minuten rijden).

Deze woning is direct te betrekken zonder zorgen. Neem contact op voor een bezichtiging!