Levensloopbestendige woning met vrij uitzicht en garage!

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige woning gelegen aan de rand van Nieuwleusen, met een adembenemend uitzicht over de landerijen. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen zonder concessies te doen aan ruimte en comfort.

**Binnen** De woning, gebouwd in **1998** en keurig onderhouden, biedt een lichte en sfeervolle woonkamer met een erker en een aangrenzende open keuken met eetgedeelte. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en spoelbak biedt extra gemak. Het unieke aan deze woning is de aanwezigheid van een **slaap- en badkamer op de begane grond**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een separaat toilet. De vliering biedt extra bergruimte en herbergt de technische installaties.

**Voorzieningen** De woning beschikt over een garage, ideaal voor extra opslag of als werkruimte. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en een terras, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht. De verwarming en warm water worden verzorgd door een C.V.-gas combiketel uit **2011**. De woning heeft een **energielabel B**.

**Locatie** Gelegen op een prachtige, landelijke locatie in Nieuwleusen, geniet u van rust en privacy met een weids uitzicht over de omliggende landerijen. De woning biedt een perfecte combinatie van landelijk wonen en de nabijheid van voorzieningen.

**Bijzonderheden** * **Woonoppervlakte van 135 m²** * Perceeloppervlakte van **398 m²** * Slaap- en badkamer op de begane grond * Vrij uitzicht aan de achterzijde * Garage aanwezig * Bouwjaar 1998 * Energielabel B