Royale, gerenoveerde helft van dubbel woonhuis met energielabel A!

Deze **instapklare helft van een dubbel woonhuis** is gelegen in een rustige en ruim opgezette woonomgeving in Bedum. De woning is **bijna volledig gerenoveerd** en biedt met **vijf kamers (5+kk)** en een woonoppervlakte van **120 m²** veel leefruimte, ideaal voor gezinnen. Het huis beschikt over een gunstig **energielabel A**, wat zorgt voor moderne wooncomfort en lagere energiekosten.

**Interieur:** De lichte woonkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel, met toegang tot de achtertuin via een schuifpui. De moderne open keuken (2023) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zeer ruime hoofdslaapkamer van circa 18 m² met een vaste kast en een Frans balkon. De recent vernieuwde badkamer (2023) beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en badmeubel. De tweede verdieping biedt een royale zolderkamer (16 m²) met een grote dakkapel.

**Voorzieningen:** De woning beschikt over een aangebouwde garage, een gezellige achtertuin met berging en achterom. De keuken is vernieuwd in 2023 en de badkamer eveneens in 2023. De woning is geschakeld via de garage.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loop- en fietsafstand. De nabijgelegen uitvalswegen maken het eenvoudig om omliggende plaatsen te bereiken, met het centrum van Groningen op slechts 15 minuten afstand.