De Kampen 35

Ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, tuinkamer en zonnige tuin in Dwingeloo

In een rustige straat, gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk van het sfeervolle brinkdorp Dwingeloo, staat deze ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage van 15 m2, fraaie overkapping met glaswand en vrijstaande tuinberging op een perceel van 271 m².

Deze comfortabele gezinswoning is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en beschikt onder meer over kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen met optie voor 10 extra en een volledig geïsoleerde en verwarmde garage. De besloten achtertuin op het westen grenst aan gemeentelijk groen, waardoor u hier in alle rust en privacy kunt genieten van de middag- en avondzon. Het ruime terras en de sfeervolle tuinkamer maken het plaatje compleet.

Indeling Begane grond: Entree/hal met garderobe, modern toilet met fonteintje en toegang tot de gezellige straatgerichte woonkamer. De woonkamer beschikt over een fraaie PVC-vloer en een praktische trapkast. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de geïsoleerde en verwarmde garage als de verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, drie comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien van een grote vaste kastenwand. De nette badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, douchecabine en een tweede toilet.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping met volop bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een extra kamer.

Wonen in Dwingeloo Dwingeloo behoort tot de mooiste brinkdorpen van Drenthe en staat bekend om zijn karakteristieke dorpskern, gezellige horeca, diverse winkels en uitstekende voorzieningen. Basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning.

Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging ideaal. Op korte afstand bevindt zich het prachtige Nationaal Park Dwingelderveld, het grootste aaneengesloten natte heidegebied van West-Europa. Daarnaast liggen ook natuurgebieden als het Holtingerveld en het Leggelderveld binnen handbereik. Hier kunt u eindeloos wandelen, fietsen en genieten van rust, ruimte en een afwisselend landschap van heidevelden, bossen en vennen.

Bijzonderheden: - Ruime twee-onder-een-kapwoning - Aangebouwde, geïsoleerde en verwarmde garage, ook geschikt als kantoor - Besloten achtertuin op het westen - Sfeervolle tuinkamer met glaswand - Vrijstaande tuinberging - 12 zonnepanelen (uitbreiding naar 22 panelen mogelijk) - Kunststof kozijnen - Rustige ligging in kindvriendelijke woonwijk - Woonoppervlakte circa 127 m² - Perceeloppervlakte 271 m²

Bent u op zoek naar een comfortabele, instapklare gezinswoning op een fijne locatie in één van de mooiste dorpen van Drenthe? Neem dan contact op voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten u deze aantrekkelijke woning graag zien.