Unieke Woning aan het Meer met Panoramisch Uitzicht

Direct aan het betoverende Oudegaster Brekken gelegen, biedt deze **geschakelde woning** op De Hannen 6 in Oudega een ongeëvenaard panoramisch uitzicht en ultieme rust. Met een dubbele bestemming is zowel recreatief als permanent wonen mogelijk op dit **royale perceel van 446 m²**.

De woning, met een woonoppervlak van **141 m²**, is in 2002 aan de achterzijde uitgebouwd, wat resulteerde in aanzienlijk meer leefruimte. De architectuur kenmerkt zich door speelse kapvormen en grote raampartijen die binnen en buiten naadloos laten samenvloeien. Het uitzicht op de Oudegaaster Brekken is werkelijk adembenemend, met prachtige zonsondergangen vanuit de woonkamer, slaapkamers en de achtertuin.

**Belangrijkste kenmerken:** * Woonoppervlak: **141 m²** * Perceelgrootte: **446 m²** * Bouwjaar: **1974** (uitbouw 2002) * Energielabel: **C** * Verwarming: Intergas combiketel (2023), gedeeltelijk elektrische vloerverwarming begane grond * Eigen aanlegsteiger en ligplaats in de haven * Garage (ca. 24 m²) * Lidmaatschap coöperatieve vereniging voor beheer infrastructuur (€344,16 incl. BTW per jaar)

De indeling op de begane grond omvat een hal/entree, een badkamer met toilet, douche en wastafel, en een ruime, watergerichte woonkamer van meer dan 50 m² met een houtkachel. De keuken is praktisch opgesteld aan de voorzijde. Tevens is er een slaapkamer op de begane grond (ca. 12 m²), ideaal voor levensloopbestendig wonen. De garage biedt ruimte voor de wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime overloop en drie slaapkamers (ca. 11, 13 en 15 m²), voorzien van kastruimte, en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.

De woning is gelegen in bungalowpark 'Tsjerne - De Hannen', met een eigen aanlegsteiger en ligplaats in de haven. De zonnige, zuidwestelijk georiënteerde achtertuin grenst direct aan het meer, wat mogelijkheden biedt voor zwemmen, kanoën en schaatsen. Oudega (SWF) ligt centraal in het Friese merengebied, met fietsafstand tot Heeg en Sneek en gemakkelijke toegang tot andere watersportdorpen. De lokale voorzieningen omvatten een supermarkt en diverse horecagelegenheden.