Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en 16 zonnepanelen

Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning aan De Blauwverver 6 in Boxtel biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fijne ligging. Met een woonoppervlakte van **143 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 150 m²** (schatting gebaseerd op typische tussenwoningen, exacte perceelgrootte n.v.t.), is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning.

**Indeling begane grond:** Bij binnenkomst via de royale, overdekte entree treft u een hal met een modern toilet, meterkast en trapopgang. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle **pvc-visgraatvloer met vloerverwarming**. De sfeervolle woonkamer, uitgebreid in 2013, beschikt over een praktische trapkast en een gezellige gashaard. De prachtige open woonkeuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, waaronder een hardstenen werkblad, diverse inbouwapparatuur (oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, 6-pits kookplaat, afzuigkap).

**Indeling eerste verdieping:** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, afgewerkt met een nette laminaatvloer. De luxe badkamer, vernieuwd in **2018**, is modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

**Indeling tweede verdieping:** Op de tweede verdieping vindt u een volwaardige vierde slaapkamer met Velux-dakraam, ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (2002).

**Kenmerken en duurzaamheid:** De woning is voorzien van maar liefst **16 zonnepanelen** (geplaatst in 2021), wat zorgt voor aanzienlijk lagere energielasten. De achtertuin op het westen biedt veel privacy en beschikt over een houten berging, een achterom en een carport. De woning is verder voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing op de verdieping en houten kozijnen met HR++ glas op de begane grond, horren en rolluiken.

**Locatie:** Gelegen nabij winkelcentrum Oosterhof, scholen en sportvoorzieningen, biedt deze woning een uitstekende woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.