De Bakkerij 51

Ruime en energiezuinige tussenwoning met 4 slaapkamers!

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk “De Bakkerij” in het levendige dorp Laren (Gld), staat deze keurig onderhouden verduurzaamde tussenwoning met 4 slaapkamers. De achtertuin biedt volop middag- en avondzon. De tuin is aangelegd met een gazon, borders en beschikt over een gezellig terras met glazen overkapping. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Laren biedt een compleet voorzieningenniveau met onder andere basisscholen, supermarkt, bakker, slager en gezellige horeca. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met een snelle aansluiting op de A1 en goede busverbindingen richting Deventer, Zutphen en Lochem.

Indeling Begane grond: entree, hal, met meterkast en garderobe, woonkamer met een prettige lichtinval door de grote raampartijen en laminaatvloer, moderne open keuken, voorzien van een inductieplaat, vaatwasser 2018, close-in-boiler, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een provisiekast. Achter-entree met toilet met wandcloset en fontein en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers allen met laminaatvloer en een nette badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De hoofdkamer bevindt zich aan de tuinzijde en beschikt over een praktische vaste kast.

Tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor wasmachine en cv. en een vierde lichte slaapkamer met laminaatvloer, nieuwe dakramen en knieschot-bergruimte aan twee zijden.

Kenmerken: • Bouwjaar ca. 1980 • Woonoppervlakte ca. 99 m² • Gebouw gebonden buitenruimte ca. 13 m² • Perceeloppervlakte ca. 171 m² • Inhoud ca. 360 m³ • Gedeeltelijk kunststof gevel/ramen/kozijnen • Diverse horren, screens op eerste verdieping en zonnescherm begane grond • Dak-, vloer- en gevelisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas • Eerste en tweede verdieping voorzien van airco om te koelen en te verwarmen • 9 zonnepanelen • Energielabel A • CV-ketel 2024

Kortom: Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning op een fijne locatie in Laren? Dan is De Bakkerij 51 absoluut een bezichtiging waard!