Skip to main content
Exklusive Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse in Wien - Widok nieruchomości 1 z 11
Do wynajęciaMieszkanie

Exklusive Dachgeschoß-Maisonette mit Terrasse in Wien

Matznergasse, Wien, Republik Österreich

1641 €
14 €/m²
3
pokoje
117.6
4/4
piętro
D
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Centralne
Ogrzewanie
Taras
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1900
Stan:Bardzo dobry
Energia:D
Winda

Opis

Diese charmante Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung mit **117,6 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in bester Lage von Wien.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im ersten Stock erwartet Sie eine **großzügige Wohnküche**, ein separates Esszimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, wo sich eine gemütliche Galerie, ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne befinden. Zusätzlichen Komfort bieten **zwei separate WCs**, ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen * **Südwestseitig ausgerichtete Terrasse** * **Lift im 4. Stock** * **Kellerabteil** * Zwei Badezimmer und zwei separate WCs

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe, wie z.B. in der Linzer Straße und Goldschlagstraße. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Diverse Buslinien, Straßenbahnen sowie die U3-Station Hütteldorfer Straße und die S-Bahn sind bequem erreichbar, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:4 / 4
Ogrzewanie:Centralne

Udogodnienia

Taras
Piwnica

Lokalizacja

Ulica:Matznergasse
Miasto:Wien
Region:Wien
Kraj:Republik Österreich

Warunki najmu

Dostępne od:11 kwi 2026
Kaucja:4925 €

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

96/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

100
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

100
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

100
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

89
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

55
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

70
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

75
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 25 kwietnia 2026

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

WILLHABEN1641 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00