Cornelis Matersweg 20

Sfeervolle en compleet gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning aan de Cornelis Matersweg!

De geliefde bouwstijl uit de jaren '20, geheel gemoderniseerd, een heerlijk diepe achtertuin met volop zon (ca. 11 meter), maar liefst 2 moderne badkamers, 4 slaapkamers, energielabel C, 2 airco's en mogelijkheid tot het parkeren van de auto op eigen terrein! En dat alles aan de geliefde Cornelis Matersweg in Beverwijk. Een sfeervolle, rustige (alleen bestemmingsverkeer) straat waar kinderen nog op straat spelen en een gemoedelijke sfeer hangt. Net uit de drukte van het centrum, maar toch met alle denkbare voorzieningen op loopafstand.

Bouwjaar: 1928 Woonoppervlakte: 112m² Perceeloppervlakte: 162m² Energielabel: C Aantal slaapkamers: 4

De huidige bewoners hebben de woning perfect onderhouden. Vaak geschreven, maar hier kun je letterlijk zó in. De woning voelt direct als "thuis", mede te danken aan de prettige indeling. Aan de voorzijde een grote erker met veel daglichtinval en ruimte voor een grote eettafel. In het middengedeelte de woonkamer over de hele breedte van het huis. Gecombineerd met de gezellige (en duurzame) pelletkachel een heerlijke plek om een boek te lezen of een spannende serie te bekijken. In het uitgebouwde gedeelte een ware verrassing: badkamer nummer 1 van 2, compleet met ligbad en inloopdouche. De witte keuken is modern, voorzien van een mooi werkblad en biedt lekker veel werkruimte. Compleet met Smeg gasfornuis, vaatwasser én een heuse wijnklimaatkast. Laat die heerlijke (na)zomerdagen maar komen!

De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen de woning en deze heerlijke buitenruimte. Met een diepte van ca. 11 meter heb je een heerlijk ruime en zonnige achtertuin. De ligging is op het noordoosten, maar juist door die goede diepte heb je van 's ochtends vroeg tot zonsondergang heerlijk de zon in de tuin. Geen wonder dat de huidige bewoners een pergola met loungeset aan de achterzijde hebben geplaatst, want hier is het heerlijk toeven! Ook leuk is de overkapte ruimte met plek voor de BBQ. En om daar meteen mee te kunnen starten blijft de aanwezige kamado achter!

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers. Allen goed van formaat en keurig afgewerkt. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van comfortabele airco's (Mitsubishi) die kunnen koelen én verwarmen. Ook badkamer nummer 2 is op deze woonlaag te vinden. Geheel gerenoveerd in 2021 en met succes! Een wastafelmeubel met dubbele inbouwkranen, tweede toilet en een douchehoek, met als warme verrassing een luxe Sunshower! Op de tweede verdieping is slaapkamer nummer 4 te vinden. Mooi ruim en licht door het aanwezige dakkapel en 2 dakramen. Het dak is aan de binnenzijde geheel geïsoleerd en fraai afgewerkt met glad stuukwerk.

De locatie is fantastisch. Een prettige, groene straat met alleen bestemmingsverkeer. Populair bij gezinnen en daarmee een kinderrijke en kindvriendelijke omgeving. Diverse plekjes om te spelen, basisscholen (o.a. Anjelier, Montessori, Bethelschool) en kinderopvanglocaties op zeer korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen biedt het om de hoek gelegen winkelcentrum "de Plantage" uitkomst.

De woning is met zorg en liefde onderhouden. In 2021 is het grootste gedeelte van de verbouwing uitgevoerd, waarbij de badkamer op de eerste woonlaag, het toilet beneden en de riolering (tot aan de straat) is vernieuwd. Recent is op de begane grond de beglazing vervangen voor HR-++ glas. Het schilderwerk is ook goed bijgehouden en dateert van 2024. Kortom: de charme van de jaren '20, maar dan wel naar de maatstaven van nu!

Bijzonderheden:

- goed onderhouden en karaktervolle uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning; - sfeervol, modern en warme sfeer; - mogelijkheid tot parkeren auto op eigen terrein; - heerlijk diepe en zonnige tuin met pergola, overkapping voor BBQ, berging en achterom; - liefst 2 badkamers (begane grond en 1e woonlaag), zeer modern uitgevoerd; - 4 slaapkamers; - handige binnendoor bereikbare wasruimte / CV-ruimte op de begane grond - energielabel C, door aanwezigheid dakisolatie, vloerisolatie, isolatieglas (begane grond HR-++), vernieuwde buitendeuren en gevelpanelen; - CV-ketel Intergas uit 2022, eigendom; - voorzien van 2 airco's, voor zowel koelen als verwarmen; - v.v. pelletkachel in de woonkamer - moderne keuken met luxe apparatuur, o.a. Smeg gasfornuis, vaatwasser, koelkast en wijnklimaatkast; - ruimte voor speciale koffie/theehoek aan de overzijde van de keuken; - gelegen in populaire woonwijk nabij het centrum.