Charmant 45m² appartement met zonnig balkon in Amsterdam

Ontdek dit instapklare appartement in de geliefde Dapperbuurt, perfect voor starters of singles. Met een woonoppervlakte van **ca. 45m²** biedt deze woning een slimme indeling en veel comfort.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een sfeervolle erker en een moderne keuken. De keuken, vernieuwd in 2025, is voorzien van een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Een gezellig kookeiland vormt het hart van de keuken. De strak afgewerkte badkamer (eveneens 2025) heeft een dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het **zonnige balkon op het zuiden**.

**Voorzieningen** * **Energielabel B** * Balkon op het zuiden * Interne berging met witgoedaansluitingen * Externe berging van **ca. 6m²** in de onderbouw * Toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin

**Locatie** Gelegen in de populaire Dapperbuurt in Amsterdam, geniet je van een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken. De woning is gelegen op **eeuwigdurende erfpacht**, afgekocht tot 16-02-2030 en daarna vastgeklikt op €510,15 per jaar.

De actieve VvE beheert het pand professioneel, met servicekosten van **€149,- per maand** (begroting 2025) en een MJOP aanwezig.