Maison d'architecte lumineuse à Colmar - 5 chambres

Superbe maison d'architecte de **180 m² habitables** située dans un quartier calme et résidentiel de Colmar, construite en 2010 sur un terrain de **5,34 ares**. Idéale pour une famille, elle offre luminosité et volumes généreux.

**Intérieur :** Dès l'entrée, de nombreux rangements intégrés mènent à une spacieuse pièce de vie orientée au sud. La cuisine ouverte donne sur la salle à manger et le séjour, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre parentale avec salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied. Une buanderie/cellier fonctionnel complète ce niveau. À l'étage, découvrez 3 chambres (dont une avec dressing), une grande mezzanine pour un espace détente, et une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque). Les combles aménagés au deuxième étage abritent une 5ème chambre, un espace de rangement et une mezzanine supplémentaire.

**Caractéristiques :** * **5 chambres** dont une en rez-de-chaussée * Chauffage par PAC eau/eau avec plancher chauffant et poêle à bois * Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés au RDC * Garage avec porte motorisée et rangements * Jardin clôturé avec terrasse et cabanon * **DPE : B** (108 kWh/m²/an) * **GES : A** (3 kg/CO2/m²/an)

**Localisation :** La maison bénéficie d'un emplacement stratégique à Colmar, à proximité des commerces, supermarchés, du centre-ville, des axes routiers et des transports en commun.

**Prix de vente : 598 500 €** (honoraires inclus à la charge du vendeur). La maison est actuellement sous offre d'achat.