Luxe hoekwoning met tuin en dakterras in Rotterdam

Welkom in deze **hoogwaardig afgewerkte en energiezuinige hoekwoning** gelegen aan het water in de kindvriendelijke wijk "Het Mooie Plan" in Lombardijen, Rotterdam. Met een woonoppervlakte van maar liefst **146 m²** biedt deze woning een ideale leefomgeving met veel ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een slimme indeling die elke ruimte optimaal benut. Bij binnenkomst treft u een hal met een apart toilet. De zeer lichte woonkamer biedt toegang tot een balkon aan de waterzijde. De moderne open keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een luxe badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De tweede verdieping is de master suite met een eigen luxe badkamer, voorzien van een toilet, inloopdouche en een vrijstaand ligbad. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot het riante dakterras.

**Buitenruimte en Voorzieningen** Geniet van het buitenleven in de riante tuin, compleet met een aparte berging van **6 m²** en een afgesloten relaxhoek met open haard. De woning beschikt over diverse buitenruimtes, waaronder terrassen van **20 m²** en een veranda van **22 m²**. De woning is voorzien van stadsverwarming en heeft een uitstekend **energielabel A+**.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een groene en rustige omgeving, biedt deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Dagelijkse boodschappen, winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke uitvalswegen zoals de A15 en A16 zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, luxe en een centrale locatie.