Propriété de caractère avec fort potentiel touristique

Découvrez cette **charmante propriété** située dans le village historique de Belcastel, classé parmi les plus beaux villages de France. Idéalement nichée au pied de la rivière, cette demeure offre un **potentiel exceptionnel** pour un projet touristique ou une grande résidence familiale. La propriété se compose d'une maison principale, d'une grange, d'un gîte à rénover, d'un hangar, et d'un terrain de plus de 1 hectare.

La maison principale, bâtie en pierre, s'étend sur deux étages et comprend **8 chambres spacieuses** (de 9m² à 22m²), dont une au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée est agrémenté d'un **vaste espace de vie de 31m²** (salon/salle à manger) et d'une cuisine équipée de 29m² avec insert à bois. Le deuxième étage offre la possibilité d'aménager un logement indépendant, avec une cuisine de 15m² et un magnifique salon de 48m² doté d'une cheminée.

* **Maison principale** avec 8 chambres et 2 étages * **Gîte de 51m²** à rénover avec 2 chambres * **Grange en pierre de 200m²** sur 2 niveaux * **Hangar de 250m²** et ancienne porcherie de 200m² * Terrain de plus de **1 hectare** avec cour, zone enherbée et parcelles non attenantes * Possibilité de louer une prairie de 2ha de l'autre côté de la rivière

L'emplacement privilégié dans un village historique, combiné à la structure de la propriété, en fait un atout majeur pour le développement touristique. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Saisissez cette opportunité rare pour concrétiser vos projets dans un cadre exceptionnel.